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项目的生产建设条件和技术评估
第一节项目的生产建设条件评估
一、资源条件的评估
1、自然资源条件的评估
矿产资源条件评估
资源储量、品质、成分、开采价值及运输条件
农产品资源条件评估
产量,储藏、保管、运输条件及费用,供应情况
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2、原材料供应条件评估
根据拟建项目生产的品种、规格、性能、质量等对原材料的要求,从原材料的数量、质量、价格以及供应来源、运输条件和仓储设施等方面加以评估。
3、燃料、动力供应条件评估
评估项目所需固体、液体、气体等燃料及水、电力、热力等动力的需求量和可供应量。
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二、厂址选择评估
1、选点的基本要求
合理布局,考虑项目的技术经济特点和建厂条件。
2、定址的基本要求
符合厂内总体布置,靠近运输通道,靠近水源,靠近生产、生活服务点,符合厂房地基要求,注意风向,公共卫生条件好。
3、厂址选择的技术经济分析方法
(1)分级计分法;(2)方案比较法
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三、交通运输条件评估
运输方式、运输环节(装、运、卸、储)的连续协调性、运输距离的经济合理性。
四、环境保护评估
项目建设对环境的不良影响,分析破坏环境、影响生态平衡的主要污染源及治理措施。
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第二节技术评估
一、生产工艺评估
1、评估内容
可靠性,对产品质量的保证程度,经济性,对原材料的适应性,对实施条件的要求,生产工艺流程的均衡性。
2、评估方法
工艺成本法
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二、设备评估
1、评估的主要内容
生产效率(单台设备在单位时间内的生产能力),可靠性(无故障地发挥规定功能的程度),耐用性(使用寿命),安全性(对生产安全的保障功能),配套性(相关设备的吻合程度),灵活性,费用、能耗等评估。
2、设备选择评估的方法
(1)投资回收期;(2)年费用法。
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三、技术转让评估
专利权,非专利技术,商标权,工程合同,技术援助,专门营销
利润分享率=技术转让提成费/获利额
15%--25%
提成率=技术转让提成费/引进技术产品销售额2%--6%
提成率=利润分享率*销售利润率
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四、工程设计方案的评估
1、工程设计方案的内容
地基工程,土建工程,管道工程,卫生(排水、采暖、通风)工程,电气及照明工程。
2、工程设计方案的评估
总平面布置,竖向布置,结构设计,施工组织设计。