文档介绍：基于TOD模式下公租房选址模型研究
摘要:为增强公租房选址过程中的合理性和科学性,文章进行了理论方法和技术操作层面的研究。基于TOD模式下,综合选址因素,构建了用地筛选指标体系和用地优选评价体系,运用熵值法和三角模糊下的功效系数法得出公租房选址决策模型,并用算例进行实际操作。通过该模型的应用,能够为决策者进行公租房选址提供参考。
Abstract: To enhance rationality and the scientific nature in the process of public rental housing location, this paper takes a research on theory methods and technical operation level. Based on TOD mode prehensive location factors, screening index system and selecting and evaluating system using in the land use are constructed. Using entropy method and efficacy coefficient method based on triangular fuzzy number,public rental location decision model is obtained and can be actually operated by examples. Through the application of the model, it can provide references for decision makers to locate public rental housing.
关键词: 选址模型;TOD模式;熵值法;三角模糊;功效系数法
Key words: location model;TOD model;entropy method;triangular fuzzy;efficacy coefficient method
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2016)14-0043-05
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住房问题关系到社会安定、和谐等民生问题,而选址决策是建设的首要步骤。由于以往的公租房选址中存在种种原因,使得我国公租房存在选址偏远、交通不便、基础设施配套不健全等问题,使得社会效果和最初住房保障目标偏差较大。因此,如何对公租房的选址进行合理、科学的决策,并能够综合交通、就业、公共服务设施、经济等因素,从而达到可持续的目标成为迫在眉睫的问题。
近年来,很多国内外学者对公租房的选址问题进行了大量的研究工作并取得了一定的成果。从文献上看,公租房的选址主要分为两大类,一是定性描述保障性住房选址的理论分析和建设分布模式。杨晓东和黄丽平从保障性住房选址的重要性入手,分析了我国保障性住房选址现状,阐述了我国保障性住房选址过程中存在的问题,提出了在城市老城区、新城区以及城市外延区的保障性住房选址的五方面的建议[6]。Belinda Yuen以新加坡祖屋为例,建议保障性住房应该在交通条件较好的地段进行选址[3]。杜