1 / 21
文档名称:

常州中华恐龙园南侧地块概念规划.ppt

格式:ppt   页数:21页
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

常州中华恐龙园南侧地块概念规划.ppt

上传人:doc2088 2015/4/1 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

常州中华恐龙园南侧地块概念规划.ppt

文档介绍

文档介绍:常州中华恐龙园南侧地块概念规划
项目背景分析
区域位置开发背景
本案位处常州市北。紧邻长三角地区旅游产业品牌《中华恐龙园》,常州市迫切需要建设一座接待重要外宾及召开省市重要会议的国宾馆,具有丰富的酒店、商业地产、及社区开发经验的九龙仓将承担这项城市综合发展项目。
Allied Architects International
沪杭高速度公路
本案
高速下匝道
Allied Architects International
交通状况
老城区
河海路交通动脉
门户优势明显
周边板块的有利因素
恐龙园:旅游产业对地块价值的提升
九城湖滨:良好的地产开发品牌将周边板块的销售价格共同拉升。
门户位置:在新北区树立新的社区形象提供窗口
东部商业轴线至广场:西经122度的轴线一旦形成强势的商业街区,势必为本区提供完善的生活辅助服务。同时广场人气的聚集也为本案提供了活跃的周边氛围。
内部现有水系提供了景观资源的优势
Allied Architects International
常州市目前需要建设集政务会议,接待外宾等功能的国宾馆
国宾馆对本地区的定位作用,虽然不是本案开发的重点,却是以焦点形式存在
新北区目前无国际连锁的星级酒店。因此无论从政务会议需求还是商务需求,都需要高级酒店的存在。
Allied Architects International
国宾馆
基地分析
Allied Architects International
基础指标
限制商业边界
限高要求
Allied Architects International
规划条件
容积率 -
建筑密度 25%
绿地率 30%
容积率
建筑密度 20%
绿地率 35%
容积率
建筑密度 35%
绿地率 35%
Allied Architects International
因恐龙园和水系的高价值景观面
因门户及交通优势的高价值节点
土地价值
A 社区服务型,基础服务职能面对社区内部
B 高级会所,因特色业态形成超远半径的服务能力
C 依靠东部商业带的辐射作用形成的商业界面
Allied Architects International
商业策略

最近更新

幼儿教育主题演讲-幼教理念传达 30页

认识你自己-大学生自我意识的完善 47页

路由交换机ACL原理及配置公开课获奖课件赛课一.. 34页

近现代中国土地制的变迁公开课获奖课件赛课一.. 31页

工业齿轮的优质选择-精准耐用,助力行业发展 20页

工业机械自动化-自动化工程师角色 29页

经济法规范论公开课获奖课件赛课一等奖课件 28页

2025年中考数学时事热点抢分练-国际大型体育赛.. 24页

软水处理公开课获奖课件赛课一等奖课件 13页

齐桓晋文之事公开课获奖课件赛课一等奖课件 24页

木材识别与木材鉴定公开课获奖课件赛课一等奖.. 19页

唐朝与日本和新罗的交流公开课获奖课件赛课一.. 34页

贺新郎·国脉微如缕公开课获奖课件赛课一等奖.. 12页

人教版历史选修第二单元第课 33页

如何激发客户的需求公开课获奖课件赛课一等奖.. 20页

如何做好订单管理公开课获奖课件赛课一等奖课.. 27页

立体几何初步公开课获奖课件赛课一等奖课件 45页

1.1.1集合的含义与表示 6页

生产进度跟单公开课获奖课件赛课一等奖课件 45页

孔乙己的叙事分析公开课获奖课件赛课一等奖课.. 16页

就业信息收集与利用公开课获奖课件赛课一等奖.. 27页

弘扬中国传统文化ppt公开课获奖课件赛课一等奖.. 30页

2021-2022年收藏的精品资料专题15 应用题第06.. 26页

金属塑性变形的力学基础应力应变分析公开课获.. 91页

2022年贵州省毕节市中考数学试卷 21页

蜡烛酥油灯油分类图文展示公开课获奖课件赛课.. 11页

土地经济评价城镇土地分等定级公开课获奖课件.. 68页

磷酸酯抗燃油公开课获奖课件赛课一等奖课件 18页

空间解析几何正交变换与仿射变换公开课获奖课.. 63页

计算机组成原理第4章数值的机器运算(终) 150页