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序号
章节和主要内容
1
工程合同的概念和特点
2
工程合同的主体和客体
3
工程合同的主要内容和形式
4
我国建设工程相关制度
1工程程合同的概念念和特点
《合同法》第第二百六十九九条规定:““建设工程合合同是承包人人进行工程建建设,发包人人支付价款的的合同。”
“建设工程合合同包括工程程勘察、设计计、施工合同同。”
——概念:工工程合同是指指承包人进行行工程的勘察察、设计、施施工等,由发发包人支付相相应价款的合合同。
——特点:诺诺成合同、双双务合同、有有偿合同。
1)工程合同的标标的仅限于建建设工程
2)工程合同具有有较强的国家家管理性
3)工程合同为要要式合同
2工程程合同的主体体和客体
——工程合同同的主体:工工程发包人;;工程勘察、、设计合同承承包人;工程程施工合同承承包人
——工程合同的的客体:建建设工程项项目及其勘勘察、设计计、施工建建设、设备备安装、装装饰装修等等工作任务务。
——特点::
1)建设工程建建造地点在在空间上的的固定性。。
2)建设工程生生产的单件件性。
3)建设工程生生产的露天天性。
4)建设工程生生产周期长长,程序复复杂。
5)建设工程生生产质量的的差异性。。
6)建设工程生生产工期的的差异性。。
相关规定1
——国家计计委印发《《关于实行行建设项目目法人责任任制的暂行行规定》的的通知;计计建设[1996]673号号
第二条国国有单位经营性基本本建设大中中型项目在建设阶段段必须组建建项目法人。项目法人人可按《公公司法》的的规定设立立有限责任任公司(包包括国有独独资公司))和股份有有限公司形形式。
第五条有有关单位在在申报项目目可行性研研究报告时时,须同时时提出项目目法人的组组建方案。。否则,其其项目可行行性研究报报告不予审审批。
第六条项项目可行性性研究报告告经批准后后,正式成成立项目法法人。并按按有关规定定确保资本本金按时到到位,同时时及时办理理公司设立立登记。
相关规定2
——《建筑筑市场管理理规定》建建设部、工工商行政管管理局
第十条发发包建设项目的单位和个个人(以下下统称发包包方)应当当具备下列列条件:
(一)是法人、依法成立立的其他组织或公民;
(二)有与与发包的建建设项目相相适应的技技术、经济济管理人员员;
(三)实行行招标的,,应当具有有编制招标标文件和组组织开标、、评标、定定标的能力力。
不具备本条条第二、三三款条件的的,须委托托具有相应应资质的建建设监理、、咨询单位位等代理。。
相关规定3
——《建筑筑市场管理理规定》建建设部、工工商行政管管理局
第十一条发发包工程勘察设设计,除符合本本章第十条条规定外,,还须具备备下列条件件:
(一)设计计任务书已已经批准;;
(二)具有有工程设计计所需要的的基础资料料。
相关规定4
——《建筑市场管理理规定》建建设部、工工商行政管管理局
第十二条工程施工发包除符合合本章第十十条规定外外,还须具具备下列条条件:
(一)初步步设计及概概算已经批批准;
(二)工程程项目已列列入年度建建设计划;;
(三)有能能够满足施施工需要的的施工图纸纸及有关技技术资料;;
(四)建设设资金和主主要建筑材材料、设备备来源已经经落实;
(五)建设设用地的征征用已经完完成,拆迁迁已符合工工程进度要要求。
相关规定5
——《建筑市场管理理规定》建建设部、工工商行政管管理局
第十三条工工程的勘勘察、设计计必须委托托给持有《《企业法人人营业执照》和相应资质等级证证书的勘察察、设计单单位。工程的的施工必须须发包给持持有营业执执照和相应资质等等级证书的的施工企业业。建筑构构配件、非非标准设备备的加工生生产,必须须发包给具具有生产许可证证或经有关主主管部门依法批准生产的企业业。
建筑市场管管理规定
——《建筑市场管理理条例》的的起草:住住房和城乡乡建设部
1)适用范范围和管理理体制上::与《建设设工程质量量管理条例例》、《建建设工程安安全生产管管理条例》》、《建设设工程勘察察设计管理理条例》3个条例确确定的适用用范围和管管理体制保保持一致。。
2)处理好好与相关法法规衔接的的关系,既既要遵守上上位法的原原则,也要要能够针对对建筑市场场存在的突突出问题,,形成自己己的体系,,丰富和细细化现行法法律法规。。
3)考虑完完善市场机机制与规范范政府监管管并重。
4)注重《《条例》的的操作性和和执行效力力。
相关规定6