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如何写建房建房合同协议书通用一
地址:________________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
乙方:________________
地址:________________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
第一条前言
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、规划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
;
甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,签订本合作建房合同。
其次条合作建房
甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的商定进展产权分成。
第三条建房资金
建房资金估计为人民币__________元,全部由乙方供应,实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务帮助乙方办理报批手续,包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责,但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。
第七条违约责任
、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
,如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。
,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方:_______________________乙方:_______________________
授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________
日期:
地点:
说明:
1、本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用。订立重大合同或者内容简单的合同最好询问相关的法律专业人士。
2、本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会供应。
如何写建房建房合同协议书通用二
甲方(房仆人)
乙方(承包人)
甲乙双方在公平自愿的原则上,依据有关法律法规,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,盼望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:
开工期为_______________年__________月__________日,竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混构造,面积约125平方米,以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式:
1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:______________元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容:从根底以上开头,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平坦,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止,造成的损失由乙方负责。
三。双方的责任:
1、工程必需根据甲方要求施工,乙方不得随便转变施工方式,因施工过程中,发觉设计问题,要准时通知甲方,的确需要变更的,需双方协商全都。
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:从正式施工开头先支付肯定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。
甲方签字(手印)
乙方签字(手印)
___年___月___日
以上就是建房工程合同的答复望接受