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验收统一标准、专业验收标准、
监理标准、备案制培训学习资料
一、监理工作的全然表式:
依据?建设工程监理标准?〔GB50319--2000〕,监理工作的全然表式有三类:
A、类共10个表〔A1一A10〕,为承包单位用表,由承包单位填写,向监理单位提交申请或回复。
B、类共6个表〔B1-B6〕,为监理单位用表,由监理单位填写,向承包单位发出的指令或审批。
C、类共3个表〔C1-C2〕,为各方通用表,是监理单位、承包单位、建设单位等有关各单位之间
的联系表。
〔一〕承包单位用表〔A类表〕
l、工程开工/复工报审表〔A1〕
用于工程工程开工及停工后恢复施工。如整个工程一次开工,只填报一次,如工程工程中涉及较
多单位工程,且开工时刻不同,那么每个单位工程都应填报一次。如今将表头的“复工〞两个字划
掉。
因各种缘故工程暂停,承包单位预备恢复施工,工程复工报审时,将表头上的“开工〞两字划掉。
表中证实文件,是指证实已具备开工或复工条件的相关资料。
用于开工报审时,专业监理工程师应从以下几个方面审查,具备开工条件时,由总监理工程师签
发,并报建设单位:
〔1〕施工许可证已获得政府主管部门批准;
〔2〕征地拆迁工作能满足工程进度的需要;
〔3〕施工组织设计已获总监理工程师批准;
〔4〕承包单位现场治理人员已到位,机具、施工人员已进场,要紧工程材料已落实;
〔5〕进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
〔6〕施工现场质量治理检查纪录〔附表A〕差不多总监理工程师验收合格。
用于复工报审时,假设停工是由于建设单位缘故,或其他非承包单位缘故导致,总监理工程师应
在施工暂停缘故消逝,具备复工条件时,及时签署工程复工报审表;假设停工是由于承包单位缘故
导致,在具备恢复施工条件时,工程监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料,同意后
由总监理工程师签署工程复工报审表。
2、施工组织设计〔方案〕报审表〔A2〕
用于承包单位报审施工组织设计〔方案〕。施工过程中,如经批准的施工组织设计〔方案〕发生
改变、工程监理机构要求将变更的方案报送时,也采纳此表。承包单位对重点部位、要害工序的施:.
工工艺和承包单位采纳新材料、新工艺、新技术、新设备时的报审,也采纳此表。
工程工程开工前,总监理工程师应在约定时刻内,组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工
组织设计〔方案〕报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。需要承包
单位修改时,由总监理工程师签发书面的意见,退回承包单位修改后再报审,总监理工程师应重新
审定。
对规模大,结构复杂或属新结构,特种结构的工程,工程监理机构应在审查施工组织设计后,
报送监理单位技术负责人审查,其审查意见由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商,组织有
关专家会审。
审查施工组织设计的全然要求:
〔1〕施工组织设计应有承包单位负责人签字;
〔2〕施工组织设计应符合施工合同要求;
〔3〕应有质量治理、技术治理和质量保证的组织机构。
〔4〕应有质量治理、技术治理制度。
〔5〕有专职治理人员和特种作业人员的资格证、上岗证;
3、分包单位资格报审表〔A3〕
分包工程开工前、专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关
资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。
对分包单位资格应审核以下内容:
〔1〕分包单位的营业执照,企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外〔境外〕企业在
国内承包工程许可证;
〔2〕分包单位的业绩;
〔3〕拟分包工程的内容和范围;
〔4〕专职治理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
4、报验申请表〔A4〕
本表要紧用于工程质量检查验收申报。
〔1〕用于隐蔽工程报验申请:
隐蔽工程施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件〞为相应
部位、工序的隐蔽工程验收记录表和质量检查记录。
隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位〔监理单位、勘察单位、设计单位和质量监督
单位〕共同验收见证,并形成验收文件。
专业监理工程师应依据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和质量检查记录进行现场检查,符:.
合要求分不签认隐蔽工程报验申请表〔如今将表中“总〞字划掉〕和隐蔽工程验收记录表。
未经有关单位共同验收确认或验收不合格的隐蔽工程,监理人员应严禁施工单位进行下道工序
的施工。
〔2〕用于施工放样报验申请:
承包单位在测量放线完毕,应进行自检,合格后填写施工测量放线报验申请表,并附上放线的
依据材料及放线成果表。
专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线操纵成果及保卫措施进行检查,符合
要求时,由专业监理工程师签认。
①检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;
②复核操纵桩的校核成果,操纵桩的保卫措施以及平面操纵网,高程操纵网和临时水准点的测
量成果。
〔3〕用于检验批质量报验申请:
检验批施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件〞为相应部位,
区段的检验批质量验收记录表、质量检查记录表和质量操纵资料。
检验批由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量负责人等进行验收。
检验批合格质量应符合以下规定:
①主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格;
②具有完整的施工操作依据,质量检查记录。
监理人员应通过实物检查和资料检查,对主控工程和一般工程进行逐项评价判定,对符合验收
标准规定的工程,在监理单位验收记录栏填写“合格〞或“符合要求〞。对不符合验收标准规定的
工程,暂不填写,待处理后再验收,但应做标记。
实物检查按以下方式进行:
〔a〕检查原材料、构配件和器具等产品的进场复验,是否按进场的批次或规定的数量和产品的
抽样检验方案执行。
〔b〕检查砼强度、砂浆强度、预制构件结构性能等,是否按国家现行有并标准和各专业标准规
定的抽样检验方案执行。
〔c〕对采纳计数检验的一般工程,应按抽查总点数的合格率进行检查,除有专门要求外,一般
工程的合格点率应到达80%及以上,且不得有严峻缺陷〔在答应存在的20%以下的不合格点中,按
各专业施工质量验收标准规定的答应值,不能大于150%〕。
检验批验收时,应具备的质量操纵资料应完整。
资料检查的内容:包括原材料、构配件和器具的产品合格证、出厂检验报告及进场复验报告,:.
施工记录、重要工序的自检和交接检记录,抽样检验报告,见证检测报告,隐蔽工程验收记录,设
计变更文件等。
除砼、砂浆强度等级可待试件试验报告出来后判定外,其余主控工程和一般工程全部验收合格
专业监理工程师分不签认检验批报验申请表〔如今将表中“总〞字划掉〕和检验批质量验收记录表。
未经监理人员验收或验收不合格的检验批,监理人员应拒尽签认,并严禁承包单位进行下一道
工序的施工。
〔4〕用于分项工程质量报验申请:
分项工程施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件〞为相应分
项工程质量验收记录表和相关的质量操纵资料。
分项工程由专业监理工程师组织施工单位工程专业技术负责人等进行验收。
分项工程质量验收合格应符合以下规定:
①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
分项工程质量验收时应注重:
〔a〕核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围,有没有缺漏的部位没有验收到。
〔b〕检查有砼、砂浆强度要求的检验批,到令期后能否到达标准规定。
〔c〕一些在检验批中无法检验的工程,在分项工程中直截了当验收。
〔d〕核对所含检验批质量是否都验收合格,核对检验批质量验收记录表的内容及签字人是否正
确、齐全。
〔e〕将检验批质量操纵资料统一、并依次进行编号整理。
专业监理工程师应按以上几点逐项审查,同意项填写“合格〞或“符合要求〞,不同意项暂不
填写,待处理后再验收,但应作标记。全部工程通过验收,专业监理工程师分不签认分项工程报验
申请表〔如今将表中“总〞字划掉〕和分项工程质量验收记录表。
〔5〕用于分部〔子分部〕工程质量验收报验申请:
分部〔子分部〕工程完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件〞为
相应分部〔子分部〕工程质量验收记录表,有关平安及功能的检验和抽样检测资料。
分部〔子分部〕工程由总监理工程师组织施工单位工程负责人和技术、质量负责人等进行验收;
地基与根底,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程工程负责人和施工单位技术、质量部门负责
人也应参加相关分部工程验收。
分部〔子分部〕工程质量验收合格应符合以下规定:
①分部〔子分部〕工程所含分项工程的质量均应验收合格。:.
②质量操纵资料应完整。
③地基与根底,主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符
合有关规定。
④瞧感质量验收应符合要求。
总监理工程师应按以下几个方面进行审查确认:
①分项工程核查
检查所含分项工程质量是否都验收合格,有没有缺漏的分项工程没有进行验收。
检查所含分项工程质量验收记录表的内容及签字人是否齐全正确。
②质量操纵资料是否完整的核查:
分部〔子分部〕工程的质量操纵资料内容,已在各专业质量验收标准中列出,应按分项工程逐
项进行核查,其完整性的判定通常按三个层次进行。
a、检查该有的资料工程是不是有了。
b、检查每个工程该有的资料是不是有了。
c、检查每个资料中该有的数据是不是有了。
但目前由于材料需求渠道中的技术资料不能完全保证,加上有些施工单位治理不健全等情况,
因此往往使一些工程中的资料不能到达完整,这就要靠总监理工程师来把握其程度,假如资料能保
证工程结构平安和使用功能,能到达设计要求,那么能够认定该工程的质量操纵资料为完整。
〔3〕地基与根底、主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符
合有关规定的检查。
分部、子分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测工程,已在各专业质量验收标准中明确规
定,有的是在分部、子分部工程完成后进行检测,有的还要待相关分部、子分部工程完成后才能进
行检测,有的那么需要待单位、子单位工程完成后进行检测以保证和验证工程的综合质量和最终质
量。总的原那么是尽可能在分部〔子分部〕工程完成后进行。
验收时应注重三个方面的工作:
a、检查各标准中规定的检测工程是否都进行了验收,不能进行检测的工程应该讲明缘故。
b、检查各项检测记录〔报告〕的内容、数据是否符合要求。
c、检查资料的检测程序、检测方法标准、有关取样人、检测人、审核人、试验负责人,以及
公章签字是否齐全等。
有关平安及功能的检验和抽样检测工程,有的由施工单位托付具有相应资质的检测单位进行,
有的由施工单位来进行,凡属由施工单位来进行检测的工程,检测过程中可请专业监理工程师和建
设单位有关负责人参加监督检测工作,到达要求后形成检测记录签字认可。:.
〔4〕瞧感质量验收应符合要求:
瞧感质量检查尽不是单纯的外瞧检查,而是实地对分部〔子分部〕工程的一个全面检查,验证
分项工程验收的正确性,分项工程中无法测定和不便测定的工程,在分部工程瞧感评价中给予检查。
验收时应注重以下几点:
a〕一定要在现场将分部〔子分部〕工程的各个部位全部瞧到,能操作的应操作,瞧瞧其方便
性,灵活性或有效性等,能翻开瞧瞧的应翻开瞧瞧,不能只瞧“外瞧〞,应全面了解分部〔子分部〕
的实物质量。
b〕参加评价的人员应具有相应的资格,由总监理工程师组织,很多于三位专业监理工程师来
检查,在听取其他参加人员的意见后,共同做出评价,但总监理工程师的意见应为主导意见。
c〕评价内容,全然上是各检验批的验收工程中有关瞧感检查的内容,多数在一般工程内;评
价方法,可分工程逐点评价,也可按工程进行大的方面综合评价,最后对分部〔子分部〕做出评价。
d〕评价结论,假如没有较明显达不到要求的,就可评“一般〞;假如某些部位质量较好,细
部处理到位,就可评“好〞;假如有的部位达不到要求,或有明显的缺陷,那么评为“差〞。评为
差的工程应进行返修,不能返修的只要不妨碍结构平安和使用功能的可通过验收。
全部通过验收,总监理工程师分不签认分部〔子分部〕工程质量报验申请表〔如今将表中“专
业〞两字划掉〕和分部〔子分部〕工程质量验收记录表。
5、工程款支付申请表〔A5〕
承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和
工程款支付申请表,表中附件是指和付款申请有关的资料:
〔1〕用于工程预付申请时附件为施工合同中有关规定的讲明;
〔2〕用于工程进度款支付申请时,附件为己完成合格工程的工程量清单,价款计算及其他和付款
有关的证实文件和资料;
〔3〕用于工程变更费用支付申请时,附件为“工程变更单〞〔C3〕及其他有关资料;
〔4〕用于索赔费用支付申请时,附件为“费用索赔审批表〞〔B6〕及其他有关资料;
〔5〕用于竣工结算支付申请表时,附件为竣工结算报表及其他有关的竣工结算资料。
工程监理机构按施工合同规定进行审核后,由总监理工程师签署“工程款支付证书〞〔B3〕。
6、监理工程师通知回复单〔A6〕
本表用于承包单位接到工程监理机构的“监理工程师通知单〞〔B1〕并已完成了监理工程师
通知单上的工作后,填报工程监理机构核查。
表中“具体内容〞是指承包单位应对监理工程师通知单中所提咨询题产生的缘故,整改通过
和今后预防同类咨询题预备采取的措施进行具体的讲明。:.
对每一份监理工程师通知单,承包单位都要予以答复。
监理工程师应对本表所述完成的工作进行核查,签署意见,批复给承包单位。
本表一般由专业监理工程师签认,重大咨询题由总监理工程师签认。
7、工程临时延期申请表〔A7〕
当发生妨碍工期事件且具有持续性时,承包单位按施工合同文件的规定条件,填报此表申请
延长工期。工程监理机构通过审查后,先由总监理工程师签署“工程临时延期审批表〞〔B4〕,并
报建设单位。
当妨碍工期事件结束,承包单位填写此表向工程监理机构提交最终的工程延期申请,如今应
将表头的“临时〞两字改为“最终〞。工程监理机构应复查工程延期及临时延期情况,并由总监理
工程师签署“工程最终延期审批表〞〔B5〕。
8、费用索赔申请表〔A8〕
本表用于费用索赔事件结束后,承包单位向工程监理机构申请费用索赔时填报。
填报时应具体讲明索赔的理由、索赔事件的通过,索赔金额的计算等,并附必要的证实材料。
由于索赔具有时效性,当索赔事件发生且具有持续性时,承包单位应在施工合同规定的期限内,
先向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书;索赔事件结束并在承包合同规定的期限
内,向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表。
9、工程材料/构配件/设备报审表〔A9〕
本表用于承包单位将拟进场工程材料、构配件和设备,向工程监理机构申请验收。
承包单位随表应同时报送工程材料、构配件和设备的数量清单、质量证实文件〔产品出厂合格
证、材质化验单、质量检验报告、质量保证书等〕,自检结果文件〔如复检、复试合格报告等〕。
对新材料、新产品,承包单位应报送经有关部门鉴定,确认的证实文件。
对进口材料、构配件和设备,承包单位还应报送进口商检证实文件,并按照事先约定,由建设
单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。
专业监理工程师应对承包单位报送的“工程材料/构配件/设备报审表〞及其质量证实资料进
行审核,并对进场的实物按照托付监理合同的约定和相关专业质量验收标准的规定,采纳平行检验
或见证取样方式进行抽检,合格后予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒尽签认,并应签
发“监理工程师通知单〞〔B1〕,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出
现场。也可依据情况批示同意进场但不得使用于原拟定部位。
10、工程竣工报验单〔A10〕
当单位〔子单位〕工程到达竣工验收条件,施工单位自检评定合格后,填写本表申请竣工预验:.
收。表中“附件〞为单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录〔〕,单位〔子单位〕工程质量操纵资
料核查记录〔〕,单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及要紧功能抽查记录〔〕和单位〔子
单位〕工程瞧感质量检查记录〔〕,证实工程已按合同约定完成并符合竣工验收条件的全部资料和
工程自评报告。
单位〔子单位〕工程质量验收合格应符合以下规定:
〔1〕单位〔子单位〕工程所含分部〔子分部〕工程的质量均应验收合格。
〔2〕质量操纵资料应完整。
〔3〕单位〔子单位〕工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整。
〔4〕要紧功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定。
〔5〕瞧感质量验收应符合要求。
单位〔子单位〕工程竣工预验收以监理单位为主,由总监理工程师组织专业监理工程师
〔很多于3人〕,建设单位工程技术负责人、施工单位工程负责人和技术、质量负责人、分包
单位工程负责人和技术、质量负责人等进行验收。
总监理工程师应依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同,对承包
单位报送的竣工资料进行审查,对工程质量进行竣工预验收,并对存在的咨询题,及时要求承包单
位整改。
〔1〕分部工程核查;
a〕核查各分部工程中所含的子分部工程是否齐全。
b〕核查各分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善。
c〕核查分部、子分部工程质量验收记录表和验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员,
并进行了评价和签认。
〔2〕质量操纵资料应完整的核查:
应按表—2中的相关内容来确定所验收的单位〔子单位〕工程的质量操纵资料核查工程,也是按
分部〔子分部〕工程逐项进行核查和统计,其完整性的判定方法同分部〔子分部〕工程。
〔3〕有关平安和功能检验资料应完整的核查:
应按表—3中的相关内容来确定所验收的单位〔子单位〕工程有关平安和功能检验资料核查工程,
包括两方面的内容:一是在分部〔子分部〕进行了平安和功能检测的工程,二是在单位〔子单位〕
工程进行的平安和功能检测工程,核查方法同分部〔子分部〕工程。
〔4〕要紧功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定。
要紧功能抽查工程,应为有关工程最终的综合性的使用功能,如室内环境检测、屋面淋水试验、
照明全负荷试验等。:.
至于建设单位组织单位〔子单位〕工程验收时,抽查什么工程,可由验收组来确定。
为防止造成不必要的白费和对工程的损害,多数情况是属于抽查的工程,由监理、建设单位事
先确定后通知施工单位,施工单位检测时,请监理工程师和建设单位有关负责人参加监督检测工作,
到达要求后,形成检测记录签字认可,不再重复检测。
〔5〕瞧感质量验收应符合要求。
应按表—4中相关内容来确定所验收的单位〔子单位〕工程的瞧感质量检查工程。
单位〔子单位〕瞧感质量的验收方法和内容与分部〔子分部〕的瞧感质量评价一样。要紧是复
查各分部〔子分部〕工程验收后,到单位工程竣工这段时刻的质量变化,成品保卫以及分部〔子分
部〕工程验收时,还没有形成部份的瞧感质量等,不同的是单位〔子单位〕工程的瞧感质量更宏瞧
一些。
检查时应将建筑工程外檐全部瞧到,对建筑物的重要部位、工程及有代表性的房间、部位、设
备都应检查到。
全部通过验收或整改完毕,总监理工程师分不签认工程竣工报验单和单位〔子单位〕工程质量
操纵资料核查记录表〔—2〕单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及要紧功能抽查记录〔〕,
单位〔子单位〕工程瞧感质量检查记录表〔—4〕,并应在此根底上向建设单位提出工程质量评估报
告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录表〔〕的签认,留待建设单位组织正式验收时进行。
地基与根底,主体结构分部竣工时,亦要按以上程序进行竣工予验收。
〔二〕监理单位用表〔B类表〕
1、监理工程师通知单〔BI〕
本表为重要的监理用表。是工程监理机构按照托付监理合同所授予的权限,针对承包单位出现
的各种咨询题而发出的要求承包单位进行整改的指令性文件。工程监理部使用时要注重尺度,既不
能不发通知,也不能滥发,以维护监理通知的权威性。
监理工程师现场发出的口头指令及要求,也应采纳此表,事后予以确认。
本表一般可由专业监理工程师签发,但发出前必须通过总监理工程师同意,重大咨询题应由总
监理工程师签发。
填写时,“事由〞应填写通知内容的主题词,相当于标题,“内容〞应写明发生咨询题的具体
部位,具体内容,写明监理工程师的要求,依据等。承包单位应使用“监理工程师通知回复单〞〔A6〕
回复。
〔B2〕
在发生以下情况之一时,总监理工程师可签发工程暂停令::.
〔1〕建设单位要求暂停施工,且工程需要暂停施工;
〔2〕为了保证工程质量而需要进行停工处理;
〔3〕施工出现了平安隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;
〔4〕发生了必须暂停施工的紧急事件;
〔5〕承包单位未经许可擅自施工,或拒尽工程监理机构治理。
总监理工程师在签发工程暂停令时,应依据停工缘故的妨碍范围和妨碍程度,确定工程工程停工范
围。
以上第〔l〕款讲明:建设单位要求停工,但总监理工程师通过独立的判定,也认为有必
要暂停施工时,可签发工程暂停令。假设总监理工程师通过独立的判定认为没有必要暂停施工,
那么不应签发工程暂停令。
发生第〔2〕〔3〕〔4〕款的情况时,不管建设单位是否要求停工,总监理工程师均应及时
按程序签发工程暂停令。
第〔5〕款讲明,当总监理工程师签发停工令后,在签发复工令之前,承包单位擅自施工,总监理
工程师应再次签发工程暂停令,并采取进一步措施保证工程施工和监理的正常秩序。当承包单
位拒尽执行工程监理机构的要求和指令时,总监理工程师应视情况签发工程暂停令。
3、工程款支付证书〔B3〕
本表为工程监理机构收到承包单位报送的“工程款支付申请表〞〔A5〕后之审批用表。
专业监理工程师对承包单位报送的工程款支付申请表进行审核时,应会同承包单位对现场
实际完成情况进行计量,对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围
内的工程量予以核定。
未经监理人员质量验收合格的工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理人员应拒尽
计量和拒尽该部份的工程款支付申请。
工程款支付申请中包括合同内工作量,工程变更增减费用,经批准的索赔费用,应扣除
的预付款,保证金及施工合同约定的其他支付费用。专业监理工程师应逐项审查后,提出审
查意见报总监理工程师签认,并报送建设单位,作为支付的证实,随本表应附承包单位报送
的“工程款支付申请表〞〔A5〕及其附件。
4、工程临时延期审批表〔B4〕
本表为工程监理机构收到承包单位报送的“工程临时延期申请表〞〔A7〕后之审批用表。
当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时,工程监理机构应予以受
理,并对申报情况进行调查、审核与评估后,初步作出是否同意工程临时延期申请的审批。
表中“讲明〞是指总监理工程师同意或不同意工程临时延期的理由和依据。如同意,应注:.
明临时同意工期延长的日数和延误后的竣工日期。同时应指令承包单位在妨碍工期事件持续期
间,应陆续补充的信息与资料。
本表由总监理工程师签署并通报建设单位。
5、工程最终延期审批表〔B5〕
本表为工程监理机构收到承包单位提交的“工程最终延期申请表〞〔A7〕后之审批用表。
当妨碍工期事件结束,在最终进行工程延期审查与批准时,总监理工程师应复查与工程
延期有关的全部情况,并签署工程最终延期审批表。
表中“讲明〞是指监理工程师最终同意工程延期的理由和依据,同时应注明最终同意工
期延长的日数及延误后的竣工日期。
工程监理机构审查和批准临时延期或最终工程延期的程序与费用索赔的处量程序相同。
工程监理机构在作出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前,均应与建设单位和
承包单位进行协商。
工程监理机构在审查工程延期时,应依以下情况确定批准工程延期的时刻:
〔1〕施工合同中有关工程延期的约定;
〔2〕工期拖延和妨碍工期事件对工期事件的事实和程度。
〔3〕妨碍工期事件对工期妨碍的量化程度。
工程监理机构在确定各妨碍工期事件对工期或区段工期的综合妨碍程度时,可按以下步
骤进行:
〔a〕以事先批准的具体的施工进度方案为依据,确定假设工程不受妨碍工期事件妨碍时应完成的工
作或应该到达的进度;
〔b〕具体核实受该妨碍工期事件妨碍后,实际完成的工作或实际到达的进度;
〔c〕查明因受该妨碍工期事件的妨碍而受到延误的作业工种;
〔d〕查明实际的进度滞后是否还有其它妨碍因素,并确定其妨碍程度;
〔e〕最后确定该妨碍工期事件对工程竣工时刻或区段竣工时刻的妨碍值。
6、费用索赔审批表〔B6〕
本表是收到承包单位报送的“费用索赔申请表〞〔A8〕后,工程监理机构之审批用表。
承包单位向建设单位提出费用索赔,工程监理机构应按以下程序处理:
〔1〕承包单位在施工合同规定的期限内向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书;
〔2〕总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料;
〔3〕承包单位在承包合同规定的期限内向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表;
〔4〕总监理工程师初步审查费用索赔申请表,同时满足以下条件时予以受理::.
a〕索赔事件造成了承包单位直截了当经济损失;
b〕索赔事件是由于非承包单位的责任发生的;
c〕承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表,并附有索赔凭证材料。
〔5〕总监理工程师从以下三个方面进行费用索赔审查和初步确定索赔批准额后,与承包单位和建
设单位进行协商;
a〕索赔事件发生时的合同责任;
b〕由于索赔事件的发生,施工本钞票及其他费用的变化和分析;
c〕索赔事件发生后,承包单位是否采取了减少损失的措施,承包单位报送的索赔额中是否包含
了让索赔事件任意开展而造成的损失额;
d〕工程监理机构在确定索赔批准额时,可采纳实际费用法。索赔批准额等于承包单位为了某项
索赔事件所支付的合理实际开支减往施工合同中的方案开支,再加上应得的治理费和利润。
〔6〕总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表,或在施工合同规定的期限内
发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步具体资料的通知,待收到承包单位提交的具体资料
后,按以上第〔4〕、〔5〕、〔6〕款的程序进行。
总监理工程师在签署费用索赔审批表时,可附一份索赔审查报告。索赔审查报告可包括以下内容:
1、正文:受理索赔的日期、工作概况、确认的索赔理由及合同依据、通过调查、讨论、协商而确
定的计算方法及由此而得出的索赔批准额和结论。
2、附件:总监理工程师对该索赔的评价,承包单位的索赔报告,及其有关