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广州蓝色创意广告有限公司
2003年3月13日
前言
能够参与远远洋明珠大大厦的广告告运动,我我们深感荣荣幸,定必必尽力为远远洋明珠策策划并创作作富有销售售力的广告告。
一、产品分分析
1、珠江新新城的概念念:
珠江新城是是广州未来来城市中心心。
l规划完美,,是到目前前为止,广广州最具气气派的规划划。
l文化设施完完备,是现现代化的生生活居住地地点
l是最有投资资魅力的热热点。
总之:珠珠江新城城经过多多方媒体体的报道道,其魅魅力已经经覆盖广广州。
2、珠珠江新城城的负面面印象::
l目前环境境差。未未来的几几年都是是一个大大工地,,住在珠珠江新城城就像住住在工地地。
l珠江新城城是非常常昂贵的的,住宅宅的单价价高,只只有富豪豪才住得得起。
l现在珠江江新城的的生活设设施还不不完善。。
3、远远洋明珠珠大厦的的特点::
l位于广州州新城市市中心——珠江新新城。
l小开间,,以中小小户型为为主,总总价低。。
l准现楼。。
l毛坯房,,外墙色色彩高雅雅,利于于业主按按照自己己的喜好好和和个性装装修。
l面对江景,周周边绿化好,,景观怡人。。
l靠近五羊新城城、天河,生生活方便。
l广州大道旁,,交通便利。。
l新大厦是它的的隔音墙。
l广州远洋集团团的雄厚实力力为后盾。
4、其他主要要珠江新城楼楼盘的情况
新大厦:
醉人江景时刻刻拥有
世界级名师设设计,放在香香港也是豪宅宅
均价9000元/平方
名门大厦:
拥有尊贵空中中花园豪华会会所、首创全全幢中空复式式单位、
获广州是99年最受欢迎迎楼盘。
均价:8300元/平方方
总之,在我们们的附近是富富豪的居所,,我们有同样样的地段价值值。但是我们们的目标消费费群并不一样样。
三、目标消费费群