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本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。
3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方担当。
7、假如本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必需交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________
承租人(签章):_________
签约日期:_________
最简洁商铺租赁合同优秀范本2
出租方(甲方):______________联系电话:__________________________
承租方(乙方):______________联系电话:__________________________
甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的商铺出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成全都协议:
第一条甲方将拥有经营治理及转租权的商铺(合同标的)“__________________________”号共____间,合同商定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方,作为_____经营场所。
其次条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限_____年,自___________年_________月______日至___________年_________月______日。
2、第一年使用费为人民币￥_______(大写:_________)其次年使用费用为人民币￥_______(大写:_________),第三年使用费为人民币￥_______(大写:_________)第四年使用费用为人民币￥_______(大写:_________),第五年使用费为人民币￥_______(大写:_________)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付___________年_________月______日至___________年_________月______日共____月的租金人民币_______(大写:_________,其余租金支付方式:
第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法
1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更
2、租赁期间,乙方如欲将商铺转租给第三方使用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。
第五条:乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回商铺。
2、乙方造成租赁商铺及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁商铺内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方商铺作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方供应合格的租赁商铺,并保证商铺内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失,甲方不担当责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随便将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满,如甲方的租赁商铺需连续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场而待定。
第八条 租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁商铺,本合同可自然终止,互不担当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁商铺无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商治理部门或人民法院裁决。
第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行担当。
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
最简洁商铺租赁合同优秀范本3
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于
其次条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限自年月日至年月日止。
第四条该房屋月租金为(人民币)(大写千)元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方按(年)支付租金(大写千)元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。乙方将担当起该房屋的维护使用。
第七条因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。
第八条在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:、电费;。
第九条1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方连续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。
第十条租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。
第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日
最简洁商铺租赁合同优秀范本4
商铺租赁合同内容主要包括(一)双方当事人的名称或者姓名和住宅;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者酬劳;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
出租方:________以下简称甲方
承租方:________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:
一、租金:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。
二、经营内容:乙方经营饮食、消遣及其它商业内容,但必需在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方担当。
三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:____年____月____日
最简洁商铺租赁合同优秀范本5
出租方:________以下简称甲方
承租方:________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:
一、租金:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。
二、经营内容:乙方经营饮食、消遣及其它商业内容,但必需在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方担当。
三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。
甲方:________________ 乙方:________________
____年____月____日
最简洁商铺租赁合同优秀范本6
甲方(出租方):_________________________
法定代表人:____________________________
营业地:________________________________联系电话:______________________________电子邮箱:______________________________传真:__________________________________乙方(承租方):_________________________
身份证号:______________________________住址:__________________________________
联系电话:______________________________
电子邮箱:______________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商全都,签订本合同,以资信守。
第一条根本状况
1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一:商铺内设施清单
2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况,且在本合同签署时已对该商铺状况进展具体了解,同意按本合同商定条件按现状承租该商铺。
4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进展交接,并核对后签字确认。
甲方其次条租赁形式
甲方供应店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。
第三条租金及保证金的支付
1、甲方赐予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳治理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。
2、租金根据该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:______________)。
3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下:
开户行:__________________________________账户名称:________________________________账号:____________________________________
甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。
第四条租赁保证金
1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。
2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的状况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
第五条商铺的使用及维护
1、合同有效期限内,甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。
最简洁商铺租赁合同优秀范本7
出租方(以下称甲方):______________联系电话:____________________________
承租方(以下称乙方):______________联系电话:____________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的根底上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________,建筑面积__________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_______年,自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____________元。
合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币__________,大写:____________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必需提前一个月时间,于_________年_______月_____日前交至出租方。
3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
3、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。
4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金__________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金__________元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如消失争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的根底上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(签章):____________承租方(签章):____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
最简洁商铺租赁合同优秀范本8
出租人(以下简称甲方):________
承租人(以下简称乙方):________
甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下:
第一条商铺根本状况
甲方将坐落于________,占地面积________平方米,另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
其次条租期
租期共________年,即自________年____月____日零时起至年月日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
:共________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
、方式:租金每________个月交一次,第一次租金于合同生效后________天内交给出租人,其次次租金于________交清,以后交付方式依次类推。
。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方________天的宽限期,从第________天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。
,乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方修理的,甲方在接到乙方通知后________日内修理好。如甲方未尽修理义务,乙方可自行修理,修理费用由甲方负担。
由乙方修理的,修理费由________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:________。
第五条各项费用的缴纳
:乙方自行向物业治理公司缴纳。
:由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度,电表表底数为________度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
、乙方必需按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
。
,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。
,甲方有权解除合同:
(1)擅自转变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。
,不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。
,为乙方的经营活动供应便利。
第七条乙方的权利、义务
,不受甲方干预。
。
,没有全部权,不准以任何形式进展转租,转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。
,必需持证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必需担当修复或赔偿责任。
,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规章,维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。
、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
,乙方应当于租赁期满或合同终止后________日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。
,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租
,应当在租赁期满前________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任
,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给乙方。
,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给
甲方。
第十二条声明及保证
甲方:
,有权签署并有力量履行本合同。
。
,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:
,有权签署并有力量履行本合同。
。
,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为________年。一方违反上述保密义务的,应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不行抗力
本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。
如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。
第十五条通知
,必需用书面形式,可采纳________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。
:________。
,应自变更之日起________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
。
,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第________种方式解决:
(1)提交________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进展,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年,自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;合同副本________份,送________留存一份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________联系电话:________联系电话:________________年____月____日________年____月____日签订地点:________签订地点:________
最简洁商铺租赁合同优秀范本9
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。
3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税