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专项验收、竣工验收及备案所需资料汇总.pdf

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专项验收、竣工验收及备案所需资料汇总.pdf

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专项验收、竣工验收及备案所需资料汇总.pdf

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建设工程7大专项验收、竣工验收及备案准备资料清单
一、七大验收类别
档案验收、消防验收、规划验收、防雷验收、环保验收、园林绿化验收、
节能验收
二、档案验收

序式责任单
名称备注
号几位

建设单
1《工程档案专项验收申请书》2

《建设工程档案报送责任书》建设单
22附件1
未强制要求位
《建设工程档案验收申请暨受建设单
32附件2
理通知书》位
建设单
4《建设工程档案移交书》5

《房屋建筑工程(项目)级著录建设单
51
单》位
建设单
6《建设工程档案验收意见书》5

7《城建档案案卷目录》纸版+1建设、附件3
第1页:.
电子版施工单

三、防雷验收

序式责任单
名称备注
号几位

《重庆市新建建设项目防雷工建设单
11
程竣工验收申报表》位
建设单
2《防雷工程设计评价意见书》1复印件

《防雷设施隐蔽工程分段检测施工单
31
验收手册》位
《防雷接地隐蔽检查及测试记施工单渝建竣
41
录》位102~105
防雷产品备案资料
防雷产品有关证件施工单
51
《生产许可证》和《产品合格位
证》等
防雷工程施工单位的资质证、施工单
61
人员资格证位
7防雷工程全套竣工图纸1施工单
第2页:.

四、消防验收
一式责任单
序号名称备注
几份位
建设单
1初步设计消防审核意见书2复印件

建设单
2施工图设计消防审核意见书2复印件

《重庆市建筑工程施工图审查合格建设单
31复印件
报告书》位
《重庆市建筑工程施工图消防设计建设单
41复印件
备案告知书》位
《建筑工程消防安全质量验收报告建设单
51
表》位
建设工程竣工验收消防质量合格承建设单

诺书位
建设工程施工图消防设计质量合格设计单

承诺书位
施工单


建设工程消防施工质量监理合格承监理单

诺书位
第3页:.
建设行政主管部门颁发的施工许可建设单
61复印件
证位
建设、设计、
建设单
7《建筑工程消防验收申报表》1监理、设计单

位盖公章
消防工程施工企业资质等级证书(注
消防公
8明:此件及原件核对无误,并加盖施1复印件

工单位公章)
《消防产品选用清单》
建设单
9并提供产品合格证明、产品检测合格1

证明
经消防部门或中介审图公司审查同
意的施工图
(总平面图、标准层平面图及非标准建设单
101
层平面图、立面图、剖面图、消火栓位
及喷淋系统图、火灾自动报警系统
图、防排烟系统图)
公安机关消防机构备案(网上备案)
申报材料:
《建设工程竣工验收消防备案表》。
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消
防机构提供下列材料:
(一)工程竣工验收报告;
第4页:.
(二)消防产品质量合格证明文件;
(三)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符
合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
(四)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
(五)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文
件;
(六)其他依法需要提供的材料。
第5页:.
五、园林绿化验收

序式责任单
名称备注
号几位

《重庆市建设项目配套绿地建设竣工指建设单
11
标核定申请书》位
建设单
2项目立项批复1

建设单
3规划总平面图1

建设单
4规划红线图1

建设单
5国土用地批准书1

建设单
6建设工程选址意见书1

建设单
7建设工程规划审查意见书1

建设单
8消防审查意见书1

9园林工程施工单位资质、营业执照1园林
第6页:.
施工单

园林施工合同(加盖建设、施工单位印建设单
101
章)位
绿化竣工平面图
(若有屋顶绿化、平台绿化,地形图清
晰、比例准确,有屋顶绿化和平台绿化园林
11的分别标注其范围,绿地用细实线闭合,2施工单
每一闭合线内的设计绿地需进行编号并位
标注每块面积,加盖建设单位和施工单
位印章;比例1︰500蓝图;
市园林局出具“重庆市城市建设项目(初
建设单
12步设计)配套绿地审查意见书”及附图1

各1份
注:以上资料均报送复印件,并加盖建设方公章。
图纸用途:市园林局1套;建设单位1套;施工单位1套;
建设项目所在区城市园林绿化主管部门1套;
六、规划验收

序式责任单
名称备注
号几位

第7页:.
《重庆市规划局建设项目竣工规划验收建设单
11
申请表》位
经城建档案馆管理部门审查合格的工程施工单
22
竣工图说资料二套(建施图)位
工程现状(含地下管网)实测图一套(附
数字光盘一套)如无光盘,须有完成实建设单
31
测时限承诺书和及勘测院签订的合同复位
印件。
具有相应资质机构提供的房屋竣工测量建设单
42复印件
报告位
建设单
5验线回单1

建设单
6建设工程施工许可证1

建设单
7规划许可证附图2

建设工程规划验收合格证申请表(并联建设单
91
验收项目)位
七、环保验收

责任单
序号名称式备注


第8页:.

1环保预验收(试生产)
《重庆市建设项目试生产(预验收)环建设单

保报审表》位
2环保验收
《建设项目竣工环境保护验收申请表》建设单

根据建设项目的具体情况分为4种情况位
《建设项目竣工环境保护验收和污染物

适用于以污染物拜谢为主的建设项目
《建设项目竣工环境保护验收申请登记
卡》

适用于以生态影响为主、填写环境影响
登记表的建设项目
《建设项目竣工环境保护验收申请表》
、编制环境影响
报告表的建设项目
《建设项目竣工环境保护验收申请报
告》

适用于以生态影响为主、编制环境影响
报告书的建设项目
《竣工环
第9页:.
设项目竣工环境保护验收监测报告或验位境保护验收申
收调查报告请登记卡》的
建设项目,申
请人不提供此
项申请材料
第10页:.
八、节能验收
序一式责任单
名称备注
号几份位
《城建档案案卷目录》施工单
13
(参考:建筑节能工程文件归档内容一览表)位
(所报资料为复印件的,需提供原件查验,且复印件应加盖建设单位公章)
一原件/
序式责任复印
名称备注
号几单位件/电
份子版
重庆市建筑能效测评及标识提交资料检
2
查表
原件
《重庆市建筑能效测评标识申请表》4及电必要
子版
复印


建筑、电气、暖通、给排水设计1电子建筑专业应
施工
图版提供原件


设计建筑节能设计模型必要

文件
节能计算报告书1原件必要
第11页:.
及电
子版
采用集中空
空调热负荷及逐项、逐时冷负荷
1原件调系统时必
计算书

施工图建筑节能专项审查意见及设计单复印

位的回复资料件
原件/
施工图建变更图说(含变更后的节能有变更时,必
1复印
筑节能工设计模型及计算报告书要

程设计变
复印有变更时,必
更文件相应的审查文件1
件要
复印


涉建筑、电气照
及明部分,采用
建竣工图1原件集中空调系
筑统时增加暖

节通专业
能节能施工变更原件/
分(有节能部分的施工变更必需,包1复印必要
部括设计单位的变更确认手续和施件
第12页:.
工工图审查单位的审查及认可手续)


施工质量检查记原件/

录、隐蔽工程验收分别包括门、1复印必要

记录窗、墙休、屋件

节能工程检验批及面、地面等分原件/

分项工程量验收记项工程1复印必要
录表件
原件/
节能工程分部工程量验收表1复印必要

节能分部工程验收会议签收记录原件/
及会议纪要报告(须由中方主体签1复印必要
字/盖章)件
及外原件/
节能材料合格证及型式检
建墙、1复印必要
验报告
筑屋件
节面、节能材料进场复验报告(使

能楼地用保温浆料时需同条件养1必要

相面护试件见证取样检测报告)
关(采对于面砖饰面,提供抗拔试复印外墙采用保
1
的取节验检测报告件温浆料系统
第13页:.
设能措时,必要
备、施现场拉拔试验报告
外墙采用保
材时)(包括保温板材及基层的复印
1温板材时,必
料、粘结强度、后置锚固件的锚件

产固力)
品采用外墙外
外墙节能构造钻芯检验报复印
(部1保温或内保
告件
品)温时,必要
采用有机保
保温材料燃烧性能质量证复印
1温材料时必
明文件件

合格证及型式检验报告(包
复印
括外窗型材和玻璃的相关1必要

性能)
外窗的施工进场见证取样复印
1必要

“四性”检测报告件
采用普通白

遮阳系数、可见光透射比、玻可不提供
复印
中空玻璃露点的施工进场1遮阳系数、可

见证取样检测报告见光透射比
的复验报告
幕合格证(包括保温1复印有幕墙工程
第14页:.
隔热材料、隔件时,必要

型式检验报热型材和幕复印有幕墙工程
1
告墙玻璃)件时,必要
进场复验报复印有幕墙工程
1
告件时,必要
复印普通白玻可
遮阳性能的质量证明文件1
件不提供
保温隔热材料燃烧性能质复印用有机材料
1
量证明文件件时,必要
复印
合格证1

暖通、建筑照
复印
型式检验报告1明相关设备
用件
及材料
能复印
进场复验报告1
系件
统采用集中空
采暖空调系统运行调试报复印
和1调系统时,必
告件
设要
备住宅公共部
照明系统的照度和照明功复印位及公建各
1
率密度值实测报告件主要功能部

第15页:.
法定检测机构出具的工程围护结构热工复印已进行检测

性能检测报告件的,必要
复印
情况报告1采用建筑能
采用建筑节能新件
新技术、新设
、新设备、新评审、鉴定、备案、
复印备、新材料
材料技术性能认定的有1
件时,应提供
关文件
九、分户验收

序式责任单
名称备注
号几位

建设、监
施工单
1《住宅工程质量分户检验表》—分检总表2理、施工

单位签章
《分户检验记录表一现浇楼板厚度及裂缝》—施工单
21
分检表1-1位
建设、监
施工单
3《分户检验记录表一建筑尺寸》—分检表1-21理、施工

单位检查
《分户检验记录表一建筑尺寸(二)》—分检表施工单
41人员签字
1-3位
5《分户检验记录表二门窗安装质量》—分检表21施工单
第16页:.

《分户检验记录表三墙面、整体地面及顶棚面施工单
61
层质量》—分检表3位
施工单
7《分户检验记录表四防水工程质量》—分检表41

《分户检验记录表五玻璃安装工程质量》—分施工单
81
检表5位
《分户检验记录表六给排水工程质量(一)》—施工单
91
分检表6-1位
《分户检验记录表六给排水工程质量(二)》—施工单
101
分检表6-2位
《分户检验记录表七电气工程质量(一)》—分施工单
111
检表7-1位
《分户检验记录表七电气工程质量(二)》—分施工单
121
检表7-2位
《分户检验记录表八通风空调工程质量》—分施工单
131
检表8位
第17页:.
十、竣工验收

序式责任单
名称备注
号几位

建设单
1建设工程竣工验收文件

建设单
—验收表63

建设单
—验收表7-1、7-23

地勘单
—验收表43

设计单
—验收表53

单位(子单位)工程施工质量竣工检查报告—验施工单

收表2位
单位(子单位)工程质量竣工评价报告—验收表施工单

3位
单位(子单位)工程质量竣工验收记录—验收表施工单

8位
—验收表13施工单
第18页:.

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录—施工单

验收表9位
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查施工单

及主要功能抽查记录—验收表10位
单位(子单位)工程观感质量检查记录—验收施工单

表11位
施工单
(子分部)工程质量验收记录—验收表123

施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工建设单

程款的有关证明位
建设单


建设单
2规划部门出具的认可文件或准许使用文件1

建设单
3公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件1

建设单
4环保部门出具的认可文件或准许使用文件1

施工单
5建设工程档案验收意见书1

6法律、规章等规定必须提供的其它文件(防雷、3建设单
第19页:.
高切坡、航道、港监等)位
十一、竣工备案

序式责任单
名称备注
号几位

《重庆市建设工程竣工验收备案申请
1
书》
建设单


建设单


建设单


规划部门出具的认可文件或准许使用文建设单

件位
公安消防部门出具的认可文件或准许使建设单

用文件位
环保部门出具的认可文件或准许使用文建设单

件位
建设单


第20页:.
重庆市建设项目防雷工程竣工验收合格建设单

证位
建设单


施工单


监理单


勘察单


设计单


施工单位出具的《重庆市建设工程质量施工单

保修书》位
施工单位提供的建设单位已按合同约定施工单

支付工程款的有关证明位
《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备建设单

案表》位
《经房地产开发行政主管部门核定的<建设单

重庆市房地产开发建设项目手册>》位
商品住宅质量保证书和商品住宅使用说建设单

明位
第21页:.
市政基础设施的有关质量检测和功能性建设单

验收资料位
建设单


建设单


2建筑工程质量监督档案
建设单


建设单


施工单


施工单


施工单


施工单


施工单



第22页:.

施工单


施工单


施工单


施工单


施工单
、竣工报告2

施工单
(主体)结构验收记录2

重要材料(构配件)进场及检验记录汇施工单
—54
总表位
建设单
、玻璃幕墙“三性试验”报告2质监站发

施工单


施工单



第23页:.
告位
施工单


施工单
-57

施工单
(扫)记录2渝建竣-57

施工单
-75

施工单
-76

施工单
-85

统表四
施工单


量检查表
单位工程幕墙(网架)质量保证资料核施工单

查汇总表位
施工单


施工单统表一

位复印单位(子
第24页:.
单位)验收记

施工单


单位工程规划、环保、消防、防雷、园
建设单
、档案2

验收合格证
施工单


施工单


施工单
、处理情况回执2质监站发

建设单


施工单


施工单


其它重要资料(各项目监督员根据具体建设单

情况提出要求)位
第25页