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个人住宅借钱合同
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合同订立原则
同等原则:
依据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法
律地位同等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平
等原则是指地位同等的合同当事人,在充分磋商完成一致谢思表示的前提下
订立合同的原则。这一原则包含三方面内容:①合同当事人的法律地位一律
同等。无论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平
等的。②合同中的权益义务对等。当事人所获得财富、劳务或工作成就与其
执行的义务大概相当;要求一方不得无偿据有另一方的财富,入侵别人权益;
要求严禁平调解无偿调拨。③合同当事人一定就合同条款充分磋商,获得一
致,合同才能建立。任何一方都不得超出于另一方之上,不得把自己的意志
强加给另一方,更不得以逼迫命令、威迫等手段签署合同。
自发原则:
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依据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有
自发订立合同的权益,任何单位和个人不得非法干涉”的规定,
民事活动除法律强迫性的规定外,由当事人自发商定。包含:第一,订不订
立合同自发;第二,与谁订合同自发,;第三,合同内容由当事人在不违纪
的状况下自发商定;第四,当事人能够协议增补、更改相关内容;第五,双
方也能够协议排除合同;第六,能够自由商定违约责任,在发生争议时,当
事人能够自发选择解决争议的方式。
公正原则:
依据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应该按照
公正原则确立各方的权益和义务”的规定,公正原则要求合同两方当事人之
间的权益义务要公正合理详细包含:第一,在订立合同时,要依据公正原则
确立两方的权益和义务;第二,依据公正原则确立风险的合理分派;第三,
依据公正原则确立违约责任。
诚实信誉原则:
依据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人履行权益、
执行义务应该按照诚实信誉原则”的规定,诚实信誉原则要求当事人在订立
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合同的全过程中,都要诚实,讲信誉,不得有欺骗或其余违反诚实信誉的行
为。
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和善民俗原则:
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依据《中华人民共和国合同法》第七条:“当事人订立、履
行合同,应该恪守纪律、行政法例,尊敬社会公德,不得搅乱社会经济次序,
伤害社会公共利益”的规定,“恪守纪律、行政法例,尊敬社会公德,不得
搅乱社会经济次序和伤害社会公共利益指的就是和善民俗原则。包含以下内
涵:第一,合同的内容要切合法律、行政法例规定的精神和原则。第二,合
同的内容要切合社会上被广泛认同的道品德为准则。
个人住宅借钱合同范本
借钱人:
电话:
地址:
邮编:
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贷款人:
电话:
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地址:
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邮编:
抵押人:
电话:
地址:
邮编:
经合同各方自发同等磋商,签署本合同,并共同恪守以下条
款:
第一条借钱人因购置自用住宅需要,特向贷款人申请借钱
第二条贷款人赞同贷给借钱人个人住宅贷款,金额为人民币
(大写)_____元,本项贷款用于____________,贷款利率为月利率
_________%o(如遇国家利率调整或借钱人未准时向贷款人付息时,按中
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国人民银行相关规定办理),借钱限期由______________年
_________月________日起至_________年__________月_________
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日止。
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第三条本合同项下的贷款本金及利息,借钱人以按月付款的
方式进行还本付息。
每个月还款金额的计算公式为:
一、等额偿还法:
贷款本金总数x月利率X(1+利率)还款月数
每个月还款本息额=———————————————————
(1+月利率)还款月数-1
二、递减偿还法:
贷款本金
每个月还款本息额=---------+(贷款本金-已送还贷款本金)^月
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利率
贷款月数
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本合同项下的贷款本息采纳____________法偿还。
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