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个人房子抵押借钱合同简单
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编号:_________________
个人房子抵押借钱合同简单
甲方:____________________________
乙方:____________________________
签署日期:_______年______月______日
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抵押人(甲方)
代表人:
抵押权人(乙方)
代表人:
为保证____年__月__日签署的______(以下称本合同)的执行,
抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处罚的房产作抵押。抵押权人
(以下简称乙方)经实地勘验,在充分认识其权属状况及使用与管理
现状的基础上,赞同接受甲方的房产抵押。
甲方将房子抵押给乙方时,该房子所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
两方本着同等、自发的原则,赞同就以下房产抵押事项订立本合同,共同恪守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区____街(路、小区)
___号___栋___单元___层___户号,其房子建筑面积_____㎡,产权证
号:________,土地使用权证号:________.
第二条依据本合同,甲乙两方确认:债务人为___________;抵
押限期为____,自____年__月___至___年__月__止。
第三条利息(年息)____,甲方应于每个月____日给付乙方,不
得拖欠。
第四条在本合同有效期内,甲方不得销售和馈送抵押房产;甲方迁徙、出租、转让、再抵押或以其余任何方式转移本合同项下抵押房产的,应获得乙方书面赞同。
第五条本合同奏效后,甲方如需延伸本合同项下借钱限期,或许更改合同其余条款,应经乙方赞同并完成书面协议。
第六条出现以下状况之一时,乙方有权依法处罚抵押财富:
1、本合同商定的还款限期已到,债务人未如约送还本息或所缓限期已到仍不可以送还借钱本息。
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2、债务人死亡而无继承人执行合同,或许继承人放弃继承的。
3、债务人被宣布解散、破产。
第七条抵押权的撤除:本合同债务人按合同商定的限期送还借
款本息或许提早送还借钱本息的,乙方应辅助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同奏效后,甲乙任何一方不得私自更改或排除合同。需要更改或排除合同时,应经两方磋商一致,完成书面协议。协议未完成前,本合同各条款仍旧有效。
第九条违约责任
1、依据本合同第四合商定,由甲方保存的抵押财富,因保存不善,造成毁损,乙方有官僚求恢复财富原状,或供给经乙方认同的新的抵押财富,或提早回收本合同项下贷款本息。
2、甲方违犯第四合商定,私自处罚抵押财富的,其行为无效。
乙方可视状况要求甲方恢复抵押财富原状或提早回收本合同项下贷
款本息,并可要求甲方支付贷款本息总数万分之_____的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财富存在共有、争议、被查封、被扣押或已
经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予补偿。
4、甲、乙任何一方违犯第八合商定,应向对方支付主合同项下
贷款总数万分之_____的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙两方商定以下:
第十条两方商定的其余事项:
第十一条争议的解决方式:甲、乙两方在执行本合同中发生的
争议,由两方磋商解决。磋商不可,能够向当地人院起诉。
第十二条本合同由甲、乙两方署名,自签署之日起奏效。
第十三条本合同一式二份,甲、乙两方各执一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:年月日日期:年月日
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