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个人房子赠与合同
个人房子赠与合同
合同订立原则
同样原则:
依据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地
位同样,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,同样原则是指
地位同样的合同当事人,在充分磋商完成一致谢思表示的前提下订立合同
的原则。这一原则包含三方面内容:①合同当事人的法律地位一律同样。
无论全部制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是同样的。
②合同中的权益义务平等。当事人所获得财富、劳务或工作成就与其执行
的义务大概相当;要求一方不得无偿据有另一方的财富,入侵别人权益;
要求严禁平调解无偿调拨。③合同当事人一定就合同条款充分磋商,获得
一致,合同才能建立。任何一方都不得超出于另一方之上,不得把自己的
意志强加给另一方,更不得以逼迫命令、威迫等手段签署合同。
自发原则:
依据《中华人民共和国合同法》第四条:当事人依法享有自发
订立合同的权益,任何单位和个人不得非法干涉”的规定,民事
活动除法律强迫性的规定外,由当事人自发商定。包含:第一,订不订立
合同自发;第二,与谁订合同自发,;第三,合同内容由当事人在不违纪
的状况下自发商定;第四,当事人能够协议增补、更改相关内容;第五,
两方也能够协议排除合同;第六,能够自由商定违约责任,在发生争议时,
当事人能够自发选择解决争议的方式。
公正原则:
依据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应该依据公正
原则确立各方的权益和义务”的规定,公正原则要求合同两方当事人之间
的权益义务要公正合理详细包含:第一,在订立合同时,要依据公正原则
确立两方的权益和义务;第二,依据公正原则确立风险的合理分派;第三,
依据公正原则确立违约责任。
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诚实信誉原则:
依据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人履行权益、履
行义务应该依据诚实信誉原则”的规定,诚实信誉原则要求当事人在订立
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合同的全过程中,都要诚实,讲信誉,不得有欺骗或其他违反诚实信誉的
行为。
个人房子赠与合同范本
赠与人:______________
受赠人:______________
赠与人将其房子赠与受赠人,经两方当事人磋商一致,签署本合
同,以明确两方的权益义务。
第一条赠与房子状况
房子坐落______________
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房子规格______________
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房子面积_____________
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备注:该房子已于年代日出租给_______________(姓名)使用。
第二条受赠人的义务受赠人获得赠与房子全部权,不得排除与的租借
合
同,除非_____________主动提出停止租借合同。
第三条赠与房子的交托赠与人与受赠人于年代日共同到房地产部门办理
产权过户手续。第四条合同的更改与停止赠与房子还没有交托时,赠与人
经济状况明显恶化,能够更改或终
止合同。但能够适合补偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的
经济损失。
第五条赠与的取消受赠人有以下情况之一的,赠与人能够取消赠与:
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(1)受赠人不执行赠与合同商定义务的(2)严重损害赠与人或许赠与人的
近家属的。第六条争议的解决方式全部与本合同相关的纠葛,第一由双
方当事人磋商解决。磋商不
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成,任何一方能够向_______________仲裁庭申请仲裁。
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第七条合同的增补本合同若有未尽事宜,一律依据《中华人民共和国合同
法》及有
关规定,经合同两方磋商一致,作出增补规定,增补规定与本合
同拥有同样效劳。
第八条本合同正本一式两份,两方各执一份。
赠与人:_____________
受赠人:_____________
签署时间:________年___月____日
签署地址:_____________
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