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随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢?下面学****大全网小编给大家带来2022办公室租房合同5篇,希望大家喜欢!
2022办公室租房合同篇1
出租方(甲方):
电话:
地址:
承租方(乙方):
电话:
地址:
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积__平方米。
第二条租期年,自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳方式:
。
,乙方须交纳押金,相当于一个月租金,计人民币_元,租凭期满或双方同意终止合约后,乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后,无息退还给乙方。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法:
:含在租金内,由甲方向物业部门缴纳费用;
(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳;
、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用,
:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修;乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁,由乙方负责维修或赔偿。
。
第五条双方的权利与义务:
,如有无故拖欠,每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠达一个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋押金。
、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
、仪器或机械,须征得甲方同意,并告知物业部门认可。乙方必须严格遵守有关消防规定,因乙方原因引起火灾的由乙方承担全部责任。
,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。
第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022办公室租房合同篇2
甲方(出租方)
地址:
电话:
乙方(承租方)
地址:
电话:
甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
一、房屋位置及面积:该房屋位于____市____路__号“_____广场”产权标识__层____号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)
二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三、租赁期限:
:__个月,即自__年__月__日起至____年__月__日止。免租装修期为_个月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的__%.
四、租金
(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_______________________);租金发票由乙方自行负责。
,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期的租金应于__年__月__日前支付。
:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:
开户行:
帐户名称:
帐号:
,向乙方出具收据。
五、履约保证金
。
,乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:。
:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。
六、房屋装修
,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。
,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务
,例如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。
。
,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
,向乙方收取租金。
,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
,乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务
、第六条明确的有关费用。
。
《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
,乙方应积极配合。
、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。
、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。
:
、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
九、合同的变更、解除与终止
,可以解除、变更、终止本合同。
,甲方可单方面解除合同,收回房屋:
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。
。
十、违约责任
,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。
(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用。
,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失。
《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任。
,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的`装修损失(合理折旧后)
,由违约方全部承担。
十一、争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二、通知
本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交:
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;