文档介绍：该【万科实测实量操作指引(A) 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【75】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【万科实测实量操作指引(A) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。万科实测实量操作引导(A版)
万科实测实量操作引导(A版)
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产质量量实测操作引导
第一篇
1
目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
4
2
适用范⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
4
3
取原与算明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
4
第二篇
尺差控制篇
4
混凝土构工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
5
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.5
截面尺寸误差(构)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.5
表面平展度(构)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.6
垂直度(构)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.7
板水平度极差(构)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.8
楼板厚度误差(构)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.9
施工控制置(构)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
10
误差控制(构)
5
砌筑工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
11
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1
1
表面平展度(砌筑工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
11
垂直度(砌筑工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
12
方正度(砌筑工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.13
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6
抹灰工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
体表面平展度(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
面垂直度(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.24
室内高误差(抹灰工程)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.25
板水平度极差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯.26
方正度(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.29
地面表面平展度(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯.30
第三篇
定尺加工篇
7
砌筑工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
11
基根源
外窗洞口尺寸误差(砌筑工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.14
8
抹灰工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
房开/深误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..28
内洞尺寸误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
外窗内体厚度极差(抹灰工程)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯.33
同型同厨管井尺寸误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯.36
同型同厨窗底框高误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.37
同型同厨窗框距误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.38
柜体嵌入位尺寸误差(抹灰工程)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯.39
同型同厨开/深误差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯.40
第四篇感量篇
9
安装⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.17
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.17
座便留排水管孔距误差(安装)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯.17
同一室内底盒高差(安装)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯.18
并列面板高度误差(安装)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.19
10
抹灰工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.23
阴阳角方正(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.27
地面水平度极差(抹灰工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯.31
11
涂工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.46
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.46
面表面平展度(涂工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.46
面垂直度(涂工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯.47
阴阳角方正(涂工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯.48
棚(吊)水平度极差(涂工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.49
12
面面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.51
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.51
表面平展度(面面工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.51
垂直度(面面工程)
⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.52
阴阳角方正(面面工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.53
接高低差(面面工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.54
13
地面面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.56
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.56
表面平展度(地面面工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯.56
接高低差(地面面工程)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯.57
14
室内安装工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.59
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.59
框正、面垂直度(室内)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.59
15
合金(或塑)窗安装工程
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.62
万科实测实量操作引导(A版)
万科实测实量操作引导(A版)
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基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.62
型材拼度(合金窗)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.62
型材拼高低差(合金-塑窗)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯.63
合金或窗框正面垂直度(合金-塑窗)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯.64
16
木地板安装工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.68
基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.68
表面平展度(化复合、木复合、木地板)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯.68
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万科实测实量操作引导(A版)
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地板接度(木复合、木地板)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.69
地板接高低差(木复合、木地板)
⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.70
地板水平度极差(化复合、木复合、木地板)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
...71
第五篇
防渗漏篇
17防渗漏工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.41基根源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.41生涂膜厚度(防水工程)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.41生附加防水(防水工程)⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.43生地漏(防水工程)⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.45框表面面防水(合金-塑窗)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯框收口与塞(合金-塑窗)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第六篇防空鼓/开裂篇防空鼓、开裂外防开裂点(砌筑段)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯内防开裂点(砌筑点)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯楼板和面水管暗埋(安装)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯砌风光水管暗埋(安装)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯砌体管暗埋(安装)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯裂/空鼓(抹灰工程)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯裂/空鼓(涂工程)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯裂/空鼓(面面)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯裂/空鼓(地面面)..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
19
支持性文件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.73
20
相关附件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.74
《量合格率估表》
《感量分表》
《定作分表》
《安全文明分表》
《产质量量评估管理方法(试行)》制度的补充。
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.规范产质量量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据办理等详尽步骤和要求。.供应产质量量实测的操作方法,尽可能除掉人为操作引起的误差。《产质量量评估管理方法(试行)》要求,万科公司所有在建工程(自构造±至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。,明确:施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比率进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比率进行复测;一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参照依照。地区及公司进行实测实量时对付一线公司实测数据进行检查核对。,原则上适用于自2012年5月1日此后经过动工审批的项目。:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必定结合当前各标段的施工进度,经过图纸或随机抽样预先确定。可追想原则:对实测实量的各项目标段构造层或房间的详尽楼栋号、房号做好书面记录并存档。完满原则:同一分部工程内所有分项实测指标,依照现场情况具备条件的必定所有进行实测,不能够有遗漏。效率原则:在采用实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。真实原则:测量数据应反响项目的真实质量,防备为了片面提高实测指标,过分维修或做表面文章,实测取点时应闪避相应部位,并对维修方案合理性进行检查。常态原则:各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT报告、利用外面资源(包括物业保洁、物业保安、委托第三方等)进行场所清理,也许
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进行各种形式的包装等。公正原则:出现违纪职业操守、职业底线的行为,公司将严格按相关制度进行办理;并视情节严重程度,采用整体扣减项目合格率、系统内通知、直至依照《职员职务行为准则》的相应规定进行严格办理。,保持实测实量工作的公正性,防备一些不合理的质量办理方法,对相关计算进行说明。具备实测条件项目才参加观感评分;对于不具备实测条件的项目,可在质量风险项目中加以反响。观感质量合格率、规定动作合格率、安全文明合格率的详尽评测标准和方法,详
附件评分表。对于采用技术创新和优化的标准节点,对可能的系统性质量隐患进行有效闪避的,按以下方式进行评测:1)该创新或节点的有效性需报公司工程管理部认定;2)如该创新或节点能够全面除掉可能的质量隐患,则其所涉及的分项实测指标按100%计算,并以相应的合格计算点数,直采归入相应标段的合格率计算;3)如该创新或节点只能部分除掉可能的质量隐患,则所涉及的分项实测指标按相应的比率就算,并以相应比率的合格计算点数,直采归入相应标段的合格率计算;4)该创新或节点在评测标段内全面获取推行,其有效性的比率和涉及的实测指标须报公司工程管理部认定。对于公司不相同在不相同时期宣布的严禁性做法,按以下方式进行评测:1)如存在系统性质量隐患,直接进行合格率扣减,不再进行实测实量;2)直接扣减的规则为:以0%作为该分项实测指标的合格率,并以相应的不合格计算点数,直采归入相应标段的合格率计算;3)扣减指标包括但不限于以下内容:外墙抗裂节点、内墙抗裂节点、同一室内底盒标高差、并列面板高度误差、砼楼板和砼墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋等。对于同一个项目,不相同标段,由同一总包单位施工,且实质施工控制人为同一人
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时,为控制实测工作量,可将相关标段进行合并实测实量。对于质量合格率中的各种面积的计算,说明以下:1)质量实测合格率的标段面积:具备实测条件的该标段±;2)质量实测(或综合)合格率的项目面积:该项目第(1)条所有标段面积之和;3)项目在建面积(仅在质量风险汇总表表现):已开始桩基施工(不含土方开挖地区)的所有楼栋的地下室及上部构造面积之和。对示范区的观感质量评估,按以下原则进行:1)施工过程中,必定参加检查评估。2)对于已完成的示范区,必定在参加其完成后的近来一期评估检查,后续的评估不再重复参加;3)对于已参加评估,且在进行设计更正和质量整改的已完示范区,不再进行观感评估,但需要对其成品保护等工作提出议论;4)对于需要进行二次、三次示范区的项目或地区,按第(1)、(2)、(3)原则执行;5)对于交付地区的所有已完园建工程,必定参加近来一期的评估检查(并在评估报告中特别注明),后续的评估不再重复参加;
对于砼工程,按以下方法进行计算办理:1)除砼拼缝、无抹灰层的砼构造(如墙、柱、顶棚等)打磨外,对于现场评估实测中发现的其他砼墙、柱打磨现象,在实测时需避开打磨地区,同时将对砼的观感质量评分进行扣减。2)砼构造原则上要求必定在45天后才赞同甩浆隐蔽,详尽时间:24天(4套模板,24天后具备拆模条件)+2天拆模+2天砌筑+14天顶砌技术间隔+1天顶砌+2天挂网开槽等。3)如发现存在砼不合理维修、砼提前隐蔽,隐蔽工序不合理前置,闪避现场评估实测时,按以下方式进行办理:如现场仍具实测条件,则砼工程中的截面尺寸、平展度、垂直度、顶板水平度级差四项指标,均按实测成绩的85%计算标段合格率、项目合格率;如现场已不具实测条件,则砼工程的截面尺寸、平展度、垂直度、顶板水平度级差四项指标,均按合格率75%计算标段合格率、项目合格率。如现场砼墙柱进行的大面积批嵌维修,则砼工程中截面尺寸、平展度、垂直
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度三项指标,均按实测成绩的50%计算标段合格率、项目合格率。对于砌筑工程,按以下方法进行计算办理:1)严禁进行砌体打磨。如在评估时期,如发现存在砌体打磨现象,不论其打磨地区可否在评估抽样的范围内,砌筑工程中的平展度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸误差(洞口上、左、右三边为砼构造除外)四项指标,均按80%合格率计入,并据此计算标段合格率。2)考虑砌体的砌体开槽、挂网等工序的合理时间,砌体部位甩浆隐蔽时间要求不得少于该部位主体砼构造浇注日期后45天。3)如发现存在砌体提前隐蔽,隐蔽工序不合理前置,闪避现场评估实测时,按以下方式进行办理:如现场仍具实测条件,则砌筑工程中的表面平展度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸误差(洞口上、左、右三边均为砼构造除外)四项指标,按实测成绩的85%,作为标段合格率、项目合格率的实质计算值;如现场已不具实测条件,则砌筑工程中的表面平展度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸误差(洞口上、左、右三边均为砼构造除外)四项指标,按合格率75%,作为标段合格率、项目合格率的实质计算值。,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝
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.
土构造工程的实测层。
依照采用楼层构造平面图,实测实量选点考虑每层构造4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼构造的截面尺寸、表面平展度、垂直度时,每个实测层要采用10个实测区,2个实测层累计20个实测区。当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层采用5个实测区,2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点,每个点均作为1个计算点。
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(砼构造):反响层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的误差。:截面尺寸误差[-5,8]::1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。2)同一墙/柱面作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次,采用其中与设计尺寸误差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
120第一尺
地面300
墙柱截面尺寸测量表示
(砼构造):反响层高范围内剪力墙、砼柱表面平展程度。:[0,8]:2米靠尺、楔形塞尺
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