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目录
一、编制依据 2
二、工程概况及特点 2
三、施工部署 2
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四、公共部位装修工程主要施工工艺 3
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、地砖施工 6
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五、质量标准及保证措施 13
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六、成品保护措施 16
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七、环境保护措施及平安文明施工措施 18
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玫瑰苑公共部位装修施工方案
一、编制依据
1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等;
2、甲方下发的盛世华府住宅小区交房标准;
3、现行的施工及验收标准:
?建筑地面工程施工及验收标准?GB50209-2023
?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001
?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001
?建筑装饰工程施工及验收标准?JGJ18-2023
?工程建设标准强制性条文?
?建筑涂饰工程施工及验收标准?JGJ/T77-2023
?建筑内墙用腻子应用技术规程?DBJ01-48-2000
?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2023;
?09系列建筑图集?陕09J02;
二、工程概况及特点
工程名称:××××××××××工程
建设单位:××××××××××有限公司
设计单位:××××××××××建筑设计研究院
建设地点:长经二路和纬三路十字东北角
结构形式:本工程结构类型为框架结构,根底类型为筏形根底,建筑耐火等级为一级。建筑结构平安等级为二级,设计使用年限五十年,抗震设防烈度为7度。
三、施工部署
本工程公共局部装修工程工期紧张,因此要求我们必须合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。
为保质按期完本钱工程施工,我司工程部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、本钱及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原那么,采取平面分段、立面分层组织流水施工,
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以确保总控方案的实现。
因本工程公共局部装修各楼号按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为:
石膏板吊顶施工〔仅一层大厅〕→墙砖施工〔仅一层大厅〕→地砖施工→石膏线及电梯门套施工→顶棚墙面腻子、涂料施工→现场清理→成品保护
本工程的施工中,将按照“先湿后干、先基层后罩面〞的原那么进行平行流水施工。所有石膏板的封闭,须待水、电安装工程确认合格前方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工,然后石膏板安装的施工顺序进行。
、交底
施工前组织施工员、质检员熟悉、审阅图纸,将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问,统一同甲方进行沟通确认,最后按照甲方签字确认深化设计图纸进行施工、交底。
有关技术人员认真审核图纸,收集熟悉现行规程、图集、标准,熟悉各部位节点的做法,编制施工方案。
开始施工前由技术组织召开技术交底会,向施工员、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。
各种材料及成品、半成品及主要机具由班组或施工员根据工程进度方案安排和施工方案,提前提出需要量方案,按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管,并制定保管措施。
手持压滚、手推车、方尺、橡皮锤子、钢丝刷、刮杠、铁抹子、阴阳角抹子、羊毛滚筒、手动搅拌器、角磨机、气钉枪、电动圆锯、电锤、空气压缩机、切割机、钢钉、铜丝、铁锤等
四、公共部位装修工程主要施工工艺
公共局部施工按顺序、层次进行检验,合格前方可进行下道工序、层次的作业。建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度,并有完整的检查记录。
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公共局部所包含的主要施工工序有:墙面及顶棚乳胶漆、候梯厅地砖粘贴、顶棚石膏线条、电梯门套,另一层大厅为墙面饰面砖挂贴、石膏板吊顶。
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〔除一层外〕墙面均为乳胶漆墙,顶棚为乳胶漆顶棚。个别楼栋包含楼梯及楼梯全部为乳胶漆。
。
、顶棚工艺流程:清理、检查顶棚基层→顶棚安装石膏线条→局部刮腻子找平→满刮腻子一道→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→施涂第一遍乳胶漆→复补腻子磨砂纸→施涂第二遍乳胶漆。
:顶棚上立模时的铁钉用锤子及錾子凿除,外露铅丝用钳子剪掉,并刷防锈漆防锈。立模时补缝用的铁皮必须去除干净。模板拼缝处的错位、突起超过3mm时应打磨平整。
:首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等去除凿平,将残留在基层外表上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物去除扫净。
:顶棚上模板拼缝处用水泥腻子分遍找平,枯燥后用1号砂纸将凸出处磨平,并将浮尘等扫净。
、楼梯顶板批白水泥腻子时,要提前对顶棚底四边抄平、弹线,并对高差悬殊过大部位,提前采用黑水泥腻子进行修补。确保顶棚基面水平、平整。
:刮腻子的遍数应根据顶棚或墙面的平整度来决定,最少为二遍。
:顶棚修补腻子及头遍腻子采用水泥腻子,其重量比为水泥:108胶=100:15~20,并适量参加水和羧***纤维素;其他腻子采用体积比,其配合比为:大白粉:滑石粉:水泥:108胶=100:100:50:20~30,并参加适量羧***纤维素溶液〔5%〕和水。
:第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头时,要注意收的要干净利落。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料和方法同第一遍
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,用钢片刮板满刮腻子,将天棚及墙面基层刮平刮光。每遍腻子施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面板清理干净。刮阴角腻子应弹线,阳角处的最后一遍腻子必须用铝合金靠尺。
头遍腻子枯燥后用1号砂纸磨,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙面清扫干净,二遍腻子枯燥后用0号砂纸磨平磨光,注意不要漏磨或将腻子磨穿。腻子打磨时应随时打磨随时采用碘钨灯照射检查。
本工程大面积乳胶漆的施涂采用滚涂,小面积采用刷涂。施涂顺序是先刷顶板后刷墙面,刷墙面时应先上后下。
:滚筒外面的筒套材料采用羊毛或化纤的中长度绒毛。
:为有利于滚筒对涂料的吸附和清洗,必须先去除影响馀膜质量的浮毛、灰尘、杂物。滚涂前应用稀料将滚筒清洗,或将滚筒浸湿后在废纸上滚去多余的稀料后再蘸取涂料。
:涂料滚涂时必须用托盘盛放,蘸取油料时只须浸入筒径三分之一即可,然后在托盘内的瓦楞斜板上来回滚动几下,使筒套被涂料均匀浸透,如果油料吸附不够可再蘸一下。
:
〔1〕滚刷涂料当滚筒压附在被涂物外表初期,压附用力要轻,随后逐渐加大压附用力,使滚筒所沾附的涂料均匀地转移附着到被涂物的外表;
〔2〕滚涂时其滚筒通常应按W形轨迹运行,如下列图一所示;滚动轨迹纵横交错,相互重叠,使漆膜厚度均匀,滚涂快干型涂料或被涂物外表涂料浸渗强的场合,滚筒应按直线平行轨迹运行,如下列图二所示。
〔3〕墙面的滚涂:在墙面上最初滚涂时,为使涂层厚薄一致,阻止涂料滴落,滚筒要从下向上,再从上向下或“M〞形滚动几下,当滚筒已比拟枯燥,再将刚滚涂的外表轻轻理一下,然后就可以水平或垂直地一直滚下去。
〔4〕顶棚及地面的滚涂:顶棚的滚涂方法与墙面的滚涂根本相同,即沿着房间的宽度滚刷,顶棚过高时,可使用加长手柄。
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〔5〕滚筒经过初步的滚动后,筒套上的绒毛会向一个方向倒伏,顺着倒伏方向进行滚涂,形成的涂膜最为平整,为此滚涂几下后,应查看一下滚筒的端部,确定一下绒毛倒伏的方向,用滚筒理油时也最好顺着这一方向滚动。
〔6〕滚筒使用完毕后,应刮除残附的涂料,然后用相应的稀释剂清洗干净,晾干后妥为保存。
:先将墙面清扫干净,再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍涂料施涂不开。枯燥后复补腻子,待复补腻子枯燥后用0号砂纸磨光,并清扫干净。
:操作要求同第一遍乳胶漆。由于乳胶漆膜枯燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐涂刷向另一头,要注意上下顺刷互相衔接,防止出现枯燥后再处理接头。每遍乳胶漆施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面板清理干净。
、地砖施工
*600mm木纹砖铺贴,门槛石采用深咖网砖过门石,波打线采用深咖网砖铺贴〔具体等甲方确定〕,另外贴脚线高度为10mm高。
〔候梯厅防火门至入户门部位〕仅铺贴800mm*800mm地砖,踢脚板为100mm高黑色瓷砖踢脚板,波打线采用咖色瓷砖。
、候梯厅、走道地面采用800mm*800mm木纹砖铺贴,波打线及过门石采用深咖网砖铺贴,墙面采用湿挂布纹砖粘贴,且墙面的砂岩造型使用木龙骨然后胶粘砂岩浮雕面层后使用PU线边框。
4、电梯门套:二至顶层使用深咖网石材粘贴,一层使用深咖网石材及镜面不锈钢。具体见装饰图纸要求。
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基层处理→确定标高、铁标准点→选砖→试排、试拼→铺贴地砖→铺贴墙砖→擦缝清理→养护
、地面上的坑、洞、埋设管道的沟槽应提前抹平,高出4mm的局部应剔凿和重新抹平。
、附着物等清理干净;地面洒水充分湿润,但不得有积水。
,提前一天浇水湿润,光滑混凝土地面应凿毛或用界面剂或素水泥浆拉毛,以保证结合层粘接牢固;
、贴标准点
,确定完成面层的标高;
、核对标高控制线。
,按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。
××3m为宜,面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完,有强度后进行一次预检。
,开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度,超出标准要求不得使用。
根据与甲方确定的排砖图,核对与门口、柱边、墙边位置砖的套割情况;
:根据试排试拼情况,从里侧向外铺贴。
,随铺随刷,紧接着根据标高铺设结合层砂浆,砂浆采用1:3的干硬性砂浆,高度略高于标高线。
:1的素水泥浆〔加瓷砖专用粘贴剂〕,均匀地抹在砖的反面,厚度控制在5-7mm;找平、找直、找方后,砖上垫方木或木板用橡皮锤敲击、拍实;
,应随时检查缝格的平直度,如果超出规定应立即进行修整,将缝调直;并用靠尺和水平尺检查平整度,假设高度太低或位置不准,应揭开后重,并用橡皮锤拍实,此项工作应在结合层终凝前完成。
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基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→粘贴铜丝或镀锌铅丝→浸砖→镶贴面砖→绑扎固定面砖→面砖勾缝及擦缝
1)基层处理:将凸出墙面的混凝土剔平,对于基体混凝土外表很光滑的,可采取“毛化处理〞方法,用笤帚将砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥浆疙瘩全部粘到混凝土光面上,并有较高的强度(用手掰不动)为止。
2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋:根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。
3)弹线分格:可按图纸要求进行分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
4)排砖,埋设后埋件:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,根据排砖大样图埋设饰面砖固定装置〔一般采用钢钉即可〕
5)选砖、粘结铜丝、浸泡:釉面砖和外墙面砖镶贴前,应挑选颜色、规格一致的砖;粘结铜丝时需要将饰面砖背侧清扫干净,按照大样图尺寸粘贴;浸泡砖时,将面砖清扫干净,放人净水中浸泡2h以上,取出待外表晾干或擦干净前方可使用。
6)粘贴、固定饰面砖:粘贴应自下而上进行。在面砖反面宜采用设计要求的的混合砂浆镶贴,砂浆厚度为6~lOmm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。然后把铜丝绑牢在已经埋设好的钢钉上即可。
7)面砖勾缝与擦缝:面砖铺贴拉缝时,采用专用勾缝材料,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外外表2~3mm。。面砖缝子勾完后,用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
贴好的砖,在两小时后清理拼缝,然后用素水泥浆灌缝,用棉纱擦缝。待墙面砖贴好24h后,用白水泥浆涂满缝隙,再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实,待稍有强度,用镏子勾缝,镏子可采用
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3mm不掉色塑料圆线;保证平滑凹缝l~2mm,但必须一致(彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝)。
缝馏完后要浇水养护;待嵌缝材料硬化后再清洗外表,必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍,再用清水清洗一遍。
、自检、保护
,3天内不得重压、上人和受振动;
、铺贴不平、缝宽不一致等缺陷,不符合要求的应返工;
,纸制品、木板类在可能水湿的情况下,不得保护地面。
,具体标高见装修优化设计图。
弹顶板标高水平线→划龙骨分档线→安装线管设施→安装变安装主龙骨吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装纸面石膏板→钉孔点刷防锈漆→接缝处理
:根据楼层标高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线。
:按设计要求的主、次龙骨间距布置,在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
:
,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊挂间距,将吊杆带固定片的一端紧固在已打的膨胀螺栓上。
,吊杆长度≤1000mm时,采用Φ6的吊杆,大于1000mm时,采用Φ8的吊杆,并设置反向支撑。
∟30×30×3,L=50mm角钢焊接(角钢的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定),另一端套出丝扣,丝扣长度不小于100mm,制作好的吊杆应做防锈处理。
,用冲击电锤打孔,孔径应稍大于膨胀螺栓的直径
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1~。吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时,必须搭接焊牢,搭接长度为10d,焊缝要均匀饱满。
、风口及检修口等应设附加吊杆。大于3kg的重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上,应另设吊挂件与结构连接。如果是梯层分级吊顶,在变标高位置的边缘应布置吊点。
,否那么应增加吊杆。
〔次〕龙骨下皮线标高,提前使用Ф20钻孔下木楔,间距不大于吊顶次龙骨间距,一般间距500~600mm,龙骨两端各留50mm,木楔做防腐处理。
〔次〕龙骨标高低皮线与L形边龙骨下边缘齐平,然后使用螺钉固定在木楔上。如为混凝土墙〔柱〕可用射钉固定,射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。
:
,主龙骨安装在吊挂件上。将组装好吊挂件的主龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓,拧好螺母。主龙骨间距900mm~1200mm,一般取1000mm。
,对角拉水平标准线,主龙骨安装调平以该线为基准。
,同时应起拱,起拱高度当面积小于50㎡时一般按房间短向跨度的1‰~3‰起拱;当面积大于50㎡时一般按房间短向跨度的3‰~5‰起拱。
,相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂件在主龙骨两侧安装,以保证主龙骨的稳定性,主龙骨挂好后应调平。
:
,卡放次龙骨吊挂件。次龙骨应紧贴主龙骨垂直安装,用专用挂件连接。每个连接点挂件应双向互扣成对或相邻的挂件应对向使用,以保证主次龙骨连接牢固,受力均衡。
,应符合设计规定的次龙骨间距要求。设计无要求时,次龙骨间距300mm~600mm。次龙骨分为U形和T形两种,U形龙骨一般用于固定面板,T形龙骨一般用于暗插面板。