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财务管理的价值观念概述(PPT 136页).pptx

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财务管理的价值观念概述(PPT 136页).pptx

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财务管理的价值观念概述(PPT 136页).pptx

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资金的时间价值
投资的风险报酬
2009年8月制作
1
财务管理》柴斌锋
几个问题
如果你想出售你你的房产,是否否希望得到可能能的最高价格??
希望当天拿到款款项还是一年以以后?
如果你是房子的的买主,是否希希望支付尽可能能低的价格?
你是否希望房子子增值?
愿意承担贬值的的风险吗?
2009年8月月制作
2
财务管理》柴柴斌锋
思考:曼哈顿岛岛的价值
美国曼哈顿岛是是世界地产业的的黄金地段,包包括华尔街、联联合国总部。1624年,PeterMinuit花花了US$24从印地安人人手中购得曼哈哈顿。你认为这这宗交易是否相相当便宜?
2009年8月月制作
3
财务管理》柴柴斌锋
曼哈顿岛的价值值解答
到2003年底底,复利期数达达379年。若若年复利率为8%,到2003年底,这US$24的价价值变为:
你不一定认为便便宜吧!
2009年8月月制作
4
财务管理》柴柴斌锋
一、资金的时间间价值
(一)资金时间间价值的含义
(二)资金时间间价值的计算
2009年8月月制作
5
财务管理》柴柴斌锋
(一)资金时间间价值的含义
资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值增值。
通常情况下,资资金时间价值相相当于没有风险险和没有通货膨膨胀条件下的社会平均资金利利润率。
2009年8月月制作
6
财务管理》柴柴斌锋
存款贷贷款
储户银银行企企业业
存款利息贷贷款利息
货币的时间价值值是在周转使用用中产生的。
2009年8月月制作
7
财务管理》柴柴斌锋
(二)资金时间间价值的计算
单利
复利
复利终值
复利现值
年金
普通年金(终值值、现值)
即付年金(终值值、现值)
递延年金(现值值)
永续年金(现值值)
2009年8月月制作
8
财务管理》柴柴斌锋
货币时间价值的的计算
货币时间价值的的相关概念
现值(P):又称为本金,是指一个或多多个发生在未来来的现金流量相相当于现在时刻刻的价值。
终值(F):又称为本利和,是指一个或多多个现在或即将将发生的现金流流量相当于未来来某一时刻的价价值。
利率(i):又称贴现率或折现率,是指计算现值值或终值时所采采用的利息率或或复利率。
期数(n):是指计算现值或或终值时的期间间数。
复利:复利不同于单利利,它是指在一一定期间按一定定利率将本金所所生利息加入本本金再计利息。。即“利滚利”。
2009年8月月制作
9
财务管理》柴柴斌锋
现值
终值
0
1
2
n
计息期数(n)
利率或折现率(i)
货币的时间价值值通常按复利计计算!!
2009年8月月制作
10
财务管理》柴柴斌锋