文档介绍：该【部署篇-塔吊、垂直运输布置 】是由【baba】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【部署篇-塔吊、垂直运输布置 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(二)工程内容
第一章工程实施部署
酒店塔楼为38层超高层建筑,精装修交楼;办公塔楼为60层超高层建筑,核心筒公共区
第一节工程部署总体思路域为精装修交楼,其他区域为毛坯交楼;两栋塔楼均需占用较长工期,为工程竣工关键线路,
尽早施工有利于总工期控制。
(三)设备分布
(一)地铁保护
本工程地下室机电设备体量较大,且主要集中在北侧地下室,地下室主要设备分布如下(蓝
东面临地铁四号线,基坑暴露时间不宜过长,因此需快挖快做,优先施工。
色为B1层机电设备分布,黑色为B2、B3、B4层机电设备分布):
广州地铁四号线隧道
地下室边线
地下室边线
基坑围护结构边线基坑边线
钻孔桩
连系梁
钻孔桩
1:
双排搅拌桩
坡顶截水沟
广州地铁四号线隧道
基坑与地铁四号线关系平面图
地下室机电设备需较长施工工期,且设备区对两栋塔楼设备层安装及调试存在影响,需优
先组织设备区的地下室施工,尽早提供作业面于机电穿插施工。
酒店塔楼18层设计为机电设备层,办公塔楼32层设计为机电设备层,为相关区域配套设
备,该设备层与区域内机电调试、验收息息相关,施工部署时需考虑设备进场和安装。
地铁四号线
(四)土方开挖及基础施工
现场踏勘时,基坑土方尚未开挖,综合考虑基坑内土方开挖完成的先后顺序,优化出土方
案及最终收坡的位置,有利于工程整体目标的顺利实现。
考虑到基坑东侧、西侧为塔楼区、北侧为机电设备集中区,均有优先施工的需求,总体出
基坑东面与地铁四号线关系剖面图
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
土方案计划为东、西两侧同时开挖,再由北向南退挖收坡。并根据土方开挖进度分区移交土建空载入口设计在基坑西南角,将重载出土口设置在西北角,如“方案二出土坡道设计示意图”,
穿插二次土方开挖、桩基础及抗拔锚杆施工,预计分区域移交时间间隔为10~15天。出土坡尽量降低基坑内放坡对地下室结构施工的影响,场地移交顺序与前述方案相同。
道设置考虑两种方案备选:鉴于基坑土石方开挖量达40多万m³,可采用两方案结合的方式提高出土效率,最终收尾
。
大面积土方开挖期间在南北侧均设置出土坡道,两坡道中间设中转土台,土方开挖顺序由
东、西两侧向中部收拢,由南向北逐渐收坡,示意图如下:
十
地
块
-
-
空载车行方向
满载车行方向
空载车行方向
满载车行方向方案二出土坡道设计示意图
(五)施工顺序(穿插顺序、包含分区分段的内容)
本工程规模大、专业工序多,且各主要专业工程施工工期较长,相互之间有较多穿插内容,
方案一出土坡道设计示意图
应合理安排各专业工程的插入时间,确保工程进展顺利。
如装饰装修工程施工需在结构验收合格之后进行,考虑到超高层整体验收将影响整体工
期,应将结构分为不同施工段分段进行验收,分段穿插装饰施工。
--
幕墙施工需考虑施工电梯、塔吊附着层预留洞口的收口处理,塔楼设备层的预留吊装口配
合,裙楼幕墙与裙楼外脚手架是否兼容和配合。
空载车行方向空载车行方向
满载车行方向满载车行方向
(六)地下室结构施工方案
、抗拔锚杆施工进度穿插施工。
第一次移交土建施工(红色填充区域)第二次移交土建施工(红色填充区域)
、后续工序的插入施工,计划保留两栋塔楼周
边的沉降后浇带,取消地下室其他后浇带,将地下室结构划分为30×30m左右区块,采用跳仓
法施工应对混凝土收缩应力,避免裂缝产生。
,且地下室结构施工存在一定流水作业,模板支撑体系采用扣件式脚手架快
拆体系,加快材料的周转速度并缩短最终场地清理及移交后续专业施工时间。
(七)办公塔楼施工方案
第三次移交土建施工(红色填充区域)基坑土方开挖全部完成(红色填充区域移交)
办公塔楼开工后作为独立施工区顺序向上施工,地下室结构施工采用常规扣件式钢管脚手
若土方大面积开挖前十地块可完成其东面基坑土方回填,则可利用两地块间规划道路,将
架+普通胶合板施工方案,地下室满配四层周转材料。
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(1)核心筒竖向结构
办公塔楼为钢筋砼核心筒+钢结构外框组成的框筒结构,在目前施工工艺中有常规散支散
拼、滑模、爬模、提模以及我局自有知识产权的“超高层智能化整体顶升钢平台及可变模架体
系”(以下简称“顶模系统”)施工工艺,顶模系统为施工作业提供了大面积的施工平台和多层
次的作业空间,控制系统简单、极大减少塔吊使用吊次,非常适用于超高层建筑工程施工使用,
因此办公塔楼核心筒采用顶模系统。
地下室结构施工塔吊布置地上结构施工塔吊平面布置
冠顶采用钢结构设计,最大管径为800mm,重量较轻,采用较小型塔吊即可满足施工要求。
原结构施工的ZSL750塔吊穿过冠顶结构,由于需要预留孔洞之后进行补装,塔冠不能完整合
拢,增加了施工难度。
在主体结构全部封顶后,先采用一台ZSL750塔吊拆除另一台ZSL750,在屋顶安装一台可
满足冠顶结构施工的ZSL380塔吊,利用ZSL380拆除ZSL750,并用ZSL380完成屋顶皇冠的结
构施工及后续工程中需要的起重工程,ZSL380采用屋面安装的ST2533塔吊进行拆除。
办公塔楼核心筒顶模系统示意图
(2)核心筒水平结构
核心筒内水平结构采用常规模板施工。支模架选用扣件式钢管件脚手架,模板采用胶合板。
办公塔楼外框为钢结构,钢管混凝土柱直径达1500mm,厚度为40mm,重量大,外框钢梁、
压型钢板吊次需求大,因此需配置两台动臂塔吊作为吊装设备。
根据塔吊吊运能力分析,采用ZSL750塔吊,办公塔楼钢柱地下室一层一节,地上部分11
层以下两层一节,11层以上三层一节,层高较高的楼层一层一节,可满足施工要求。
一台ZSL750拆除另一台ZSL750安装ZSL380拆除ZSL750塔吊
办公塔楼地下室结构施工期间吊次需求相对较低,可先安装一台塔吊满足施工需求,在核
心筒顶模系统安装前安装另一台塔吊。
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(2)安装方法
办公塔楼33层以下幕墙形式较为统一,可采用环形轨道安装从下至上安装,33层以上幕
墙逐渐内收,无法采用环轨吊进行安装,采用扒杆吊进行吊装。
冠顶幕墙采用满堂脚手架+悬挑脚手架作为作业平台,板块采用电动卷扬提升机进行垂直
运输,人工水平运输,自上而下安装,在屋面层位置收口封闭。
(八)酒店塔楼施工方案
酒店公寓塔楼为钢筋混凝土结构+钢结构冠顶,因酒店公寓塔楼结构平面为苹果造型,平
面曲线较多,采用常规的木模板体系较为适合。
ZSL380塔吊安装冠顶安装ST2533(核对型号)
酒店塔楼为钢筋混凝土框剪结构,垂直运输对吊重要求不高,冠顶钢结构重量也较轻,选
(1)幕墙板块的垂直运输
择一台较大起重量的常规塔吊即能满足施工需要,拟投入一台TC7030塔吊。
,幕墙板块造型新颖,向下延伸800mm玻璃板块,单元板块总长达
塔楼单层投影面积约为1800㎡,,高空运输时间长、吊
5m,外加包装,,,
次需求较大,需布置两台塔吊满足施工吊次需求,拟增加一台TC6020塔吊(臂长45m)。
不能满足幕墙板块运输需求,大型双立柱电梯能满足运输需求,但其运行速度仅20m/min,效
酒店塔楼地下室结构施工期间吊次需求相对较低,可先安装一台TC7030塔吊满足施工需
率过低,因此采用电梯运输幕墙板块方案不具有可行性,施工电梯只能用于支座、备品备件、
求,待出±,结构封顶后拆除TC6020塔吊,TC7030用于冠顶结构
小型异形板块及零星材料的运输。
吊装。
大尺寸梯笼电梯双立柱施工电梯(不适宜幕墙板块运输)
超高层建筑施工塔吊为各个作业面提供垂直运输,吊次非常紧张,不能考虑在大量主体结
地下室塔吊布置平面图主体结构塔吊平面布置
构施工期间运输幕墙板块,因此主体结构施工期间穿插幕墙施工后,幕墙板块运输在楼层内设
悬臂吊机及卸料平台进行幕墙板块运输。
酒店塔楼标准层外形沿高度方向相对统一,适合爬架防护,采用防火型全钢爬架进行结构
屋顶皇冠向内收缩,只能采用塔吊进行运输,此时结构封顶,结构施工吊次需求降低,可
施工防护。
提供屋顶皇冠板块运输。
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(九)裙楼施工方案
裙楼为框架结构,采用扣件式脚手架+胶合板模板体系进行结构施工。
裙楼钢结构吊装量大,跨度达34m,悬挑11m,桁架高度达XXm,整体重量大,可采用满堂
胎架+重型起重设备吊装方案,考虑到结构变化较小,可使用办公塔楼西侧ZSL750塔吊拼装后,
进行滑移就位桁架,部分小构件采用汽车吊辅助吊装。
裙楼幕墙形式主要为金属板和石材幕墙系统、构件式幕墙系统及大型金属雨篷、点式玻璃
全钢爬架结构示意图酒店塔楼爬架效果图
,金属板、石材、构件式幕墙系统通过裙楼外脚手架进行安装,由于裙楼幕墙施工要
(1)材料垂直运输求脚手架离结构边500~600mm,无法与结构施工脚手架兼容,裙楼幕墙施工时需重新搭设作业
,幕墙板块向下延伸800mm高玻璃板块,,外加包装,脚手架。
,选用较大尺寸的施工电梯(,广州京龙生产,应用裙楼二层位置设有弧形玻璃雨篷,雨篷幕墙在裙楼幕墙工程后期进行施工,采用满堂脚手
于广州东塔项目)可满足幕墙板块运输需求,因此酒店塔楼幕墙板块采用施工电梯运输。架作为施工平台,汽车吊运输板块。
、分段说明
(一)总体分区
根据工程特点及招标文件分段竣工要求,工程整体施工期间计划将本工程分三个大区分别
独立组织施工,分区为地下室及裙楼区、办公塔楼区、酒店塔楼区。示意图如下:
酒店塔楼区地下室及裙楼区办公塔楼区
大尺寸施工电梯
屋顶皇冠向内收缩,只能采用塔吊进行运输,此时结构封顶,结构施工吊次需求降低,可
提供屋顶皇冠板块运输。
(2)幕墙安装
酒店塔楼33层以下幕墙形式较为统一,可采用环形轨道安装从下至上安装,33层以上幕(二)±
墙逐渐内收,采用扒杆吊进行吊装。
冠顶幕墙采用满堂脚手架+悬挑脚手架作为作业平台,板块采用电动卷扬提升机进行垂直两栋塔楼高度较高,施工周期长,因此地下室结构施工期间,酒店塔楼区和办公塔楼区作
运输,人工水平运输,自上而下安装,在屋面层位置收口封闭。为两个独立施工区竖向向上施工,地下室及裙楼区划分为A、B、C、D四个施工段,示意如下:
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
办公塔楼Ⅴ段
地下室裙楼A段冠顶
地下室裙楼B段
办公塔楼Ⅳ段
酒店塔楼区47~60F
办公塔楼区
地下室裙楼C段
办公塔楼Ⅲ段
酒店塔楼Ⅲ段
33~46F
冠顶
地下室裙楼D段地下室裙楼A段
酒店塔楼Ⅱ段
办公塔楼Ⅱ段
地下室结构施工分区分段图19~38F
16~32F
由于地下室机电设备具有较强的关联性,在地下室机电安装及装饰装饰施工阶段按前述分
区进行施工并不适宜,拟在该阶段将办公塔楼、酒店塔楼划入地下室施工区,并对整个地下室
酒店塔楼Ⅰ段裙楼1~7F
办公塔楼Ⅰ段
1~18F
1~15F
按设备分区统一划分施工区域进行施工,分区示意图如下:
地下室A区
(四)室外工程施工分区
地下室B区
室外市政及园林景观工程施工阶段,拟按以下分区进行施工组织安排:
地下室C区
三区
一区
地下室机电及装饰装修施工分区图
(三)±
三区
为便于施工管理,将工程±:二区
;
Ⅰ段(1~15F)、Ⅱ段(16~32F)、Ⅲ段(33~46F)、Ⅳ段(47~
60F),Ⅴ段(冠顶);
(一)场地移交说明
Ⅰ段(1~18F)、Ⅱ段(19~38F)、Ⅲ段(冠顶)。
通过前述工程部署影响因素分析,土方开挖场地分四次移交施工总承包,计划同时投入三
4.±:
个土建综合劳务班组分别负责裙楼及地下室区、办公塔楼区、酒店塔楼区地下室结构施工。其
他各专业工程根据各区土建施工进度合理穿插施工。
(二)地下室及裙楼区施工部署安排
地下室及裙楼区基础为抗浮锚杆+筏板基础,拟先进行基础土石方开挖工作,具备作业面
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
后穿插抗浮锚杆施工,在抗浮锚杆养护检测期间完成垫层、砖胎模、防水等工程施工,抗浮锚先决条件,因此地下室设备应尽早定版、尽早安装。
杆验收完成后进行底板结构施工。(3)裙楼机电安装
根据前述场地移交顺序,地下室及裙楼区按A→B→C→D的顺序穿插进行基础及底板结构墙面机电管线随砌筑工程开展施工,设备房设备在部分隔墙砌筑完成后进场安装,设备就
施工,预计各施工段移交时间间隔约为20天,进度计划按此时间差进行编制。位后完成砌筑收尾工作。
根据前述地下室及裙楼分段设置,A段与C段、B段与D段单层面积相近,且基础施工有(1)地下室
较长时间间隔,计划在A段、B段地下室结构施工完成后分别转入C段、D段地下室结构施工。地下室结构验收后,分区穿插地下室抹灰施工,公共区域墙面及天花刮白应在机电水平支
地下室结构施工完成后,进行场地清理,分区穿插砌筑施工。管安装前进行施工,抹灰及机电管线安装完成后移交精装修进场施工。
地下室部分精装修每层为一个流水施工段进行流水施工,即-4层→-3层→-4层→-1层。
地下室裙楼A段
地下室裙楼B段
(2)裙楼室内抹灰在裙楼结构验收后开始施工,裙楼部分精装修在裙楼全部抹灰完成开始
插入施工,每两层为一个流水施工段进行由上向下流水施工,即5、6层→3、4层→1、2层。
酒店塔楼区
办公塔楼区
裙楼结构施工完成后,进行裙楼升降电梯井道的清理,移交电梯专业施工单位进行施工。
地下室裙楼A段裙楼自动扶梯在精装修收尾阶段穿插施工。
地下室裙楼D段
地上裙楼首层~2层结构及3层框架柱结构施工完成后进行钢柱、钢梁及宴会厅桁架钢结A段基础及底板B段基础及底板C段基础及底板D段基础及底板
5#、6#塔吊安装
施工施工施工施工
构安装,裙楼屋顶雨棚钢结构在裙楼屋面混凝土结构完成安装。
A段地下室结构C段地下室结构
施工施工
裙楼结构封顶后开始裙楼砌体施工。
B段地下室结构D段地下室结构
裙楼5#、6#裙楼1~2层结构及三层地下室机电工程
施工电梯安装框架柱施工地下室砌筑穿插施工
裙楼结构全部施工完成后进行外脚手架改装,裙楼外立面移交幕墙进行施工。
(1)预留预埋:机电预留预埋随土建结构进行施工。宴会厅桁架钢结构安装精装修工程施工机电调试及验收
(2)地下室机电安装永久电梯永久电梯
屋顶混凝土结构施工
安装投入使用
公共区域地下室水平主干管在地下室天花刮白及墙面抹灰施工完成后穿插施工,墙面线管裙楼屋顶雨棚钢结构裙楼机电工程
裙楼幕墙施工裙楼砌筑
安装穿插施工
随地下室砌筑穿插施工。
粗装修施工
5#、6#塔吊拆除
机电设备区在地下室场地清理后先砌筑机房区与其他区域的隔墙,预留设备进入通道暂不裙楼5#、6#施工
精装修工程施工
电梯拆除
砌筑,并完成设备基础施工,在设备进场并安装就位后完成设备区剩余隔墙砌筑收尾并进行门
地下室及裙楼综合验收
洞口临时封闭。
由于地下室设备房安装完成是办公塔楼、酒店塔楼±
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(三)办公塔楼区(2)最大高差分析
、外框钢结构、组合楼板之间最大高差主要受以下因素影
办公塔楼区基础为人工挖孔桩+筏板基础,拟先完***工挖孔桩施工,在人工挖孔桩养护响:
检测期间完成基础土石方开挖工作,并完成垫层、砖胎模、防水等工程,人工挖孔桩验收完成
序号影响因素因素分析影响结果
后进行底板结构施工。
,办公塔楼核
核心筒与外框结外框混凝土楼板最
心筒竖向结构与外框水平楼板高差在50m以内
1构高差对结构安全多落后核心筒竖向结构
办公塔楼地下室竖向结构与水平结构同步向上施工至±。(12层标准层)可保证施工期间安全,高差过
性、稳定性的影响12层。
大将影响结构安全。
办公塔楼出±(外框钢结构及水平楼板暂不施工),采
顶模作业平台临时水电需在中间固定楼层外框混凝土楼板最
用木模板体系将核心筒竖向结构施工至+,增加一台ZSL750塔吊(爬升式),并将原独顶模作业平台的
设中转水池及变压器,根据电缆线损及水泵扬多落后核心筒竖向结构
2临时水电输送配套设
程分析,外框楼板最多可落后核心筒水平结构15层。超过后需增设临
立式ZSL750塔吊改为爬升式。施影响
15层,可保证顶模平台临时水电的顺利供应。时水箱或临时变压器。
塔吊安装及改装完成后进行核心筒竖向结构铝合金模板拼装,采用铝合金模板完成一段标
准层()核心筒竖向结构施工(首层核心筒竖向结构完成至+)。
在临时停电情况下,顶模平台施工电梯无
水平钢梁最多落后
临时停电情况下法使用,需考虑人员的紧急疏散通道(沿塔吊爬
顶模安装、调试在核心筒竖向结构施工+(同时安装直达顶模平台的施工核心筒竖向结构7层,外
3顶模作业平台的紧急梯下至楼层),最不利情况为塔吊爬升后,其底
框混凝土楼板最多落后
电梯)。核心筒内楼板、外框钢结构及组合楼板随核心筒竖向结构顺序向上施工,并与核心筒疏散通道层水平钢梁及核心筒内水平楼板应已安装完
核心筒竖向结构12层。
成。
竖向结构保持一定落差。核心筒竖向结构、筒内水平楼板、外框钢结构、组合楼板高差关系分
析如下:
最大高差示意图如下:
(1)最小高差分析
顶模平台
1313
N层核心筒竖向结构钢筋绑扎
1212顶模平台
顶模挂架1111
钢柱吊装N-1层(2层一节)N层核心筒竖向结构钢筋绑扎
1010顶模挂架
99
8支撑箱梁8钢梁吊装N-3层(顶模挂架影响)
77钢梁校正及焊接N-4层支撑箱梁
核心筒内楼板N-5层
66压型钢板铺设N-5层
(支撑箱梁影响)钢柱吊装N-5层(2层一节)
55栓钉施工N-6层
44钢筋绑扎N-7层
钢梁吊装N-7层
33楼板混凝土浇筑N-8层
钢梁校正及焊接N-8层
钢结构涂装N-9层
22压型钢板铺设N-9层
核心筒内楼板N-10层
11栓钉施工N-10层
钢筋绑扎N-11层
楼板混凝土浇筑N-12层(结构安全限制)
钢结构涂装N-13层
竖向结构与水平结构最大高差示意图
竖向结构与水平结构最小高差示意图
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
综上所述,核心筒水平楼板落后核心筒竖向结构5~10层,外框钢柱落后核心筒竖向结构序号分段移交时结构施工进度
1~5层,水平钢梁落后核心筒竖向结构3~7层;外框组合楼板落后核心筒竖向结构8~12层。1Ⅰ段(1~15F)外框组合楼板混凝土浇筑完成20层,17层设置悬挑防护棚
进度计划按最小高差进行编制。2Ⅱ段(16~32F)外框组合楼板混凝土浇筑完成37层,34层设置悬挑防护棚
3Ⅲ段(33~46F)外框组合楼板混凝土浇筑完成51层,47层设置悬挑防护棚
二层外框结构完成后,安装一台外用施工电梯用于结构施工期间人员及材料运输。砌体插
4Ⅳ段(47~58F)屋面混凝土浇筑完成,60层设置悬挑防护棚
入施工后,再安装两台外用施工电梯用于人员及材料垂直运输。
5Ⅴ段(冠顶)冠顶结构施工完成
因幕墙安装过程中需用楼层内作为堆场,且高空风力对未封闭的楼层内砌体存在不利影
备注:考虑到47层以上幕墙施工时,屋顶冠顶结构正在施工,屋面层设置防护棚较为困难,
47~60层幕墙施工时在60层楼面设悬挑防护棚,冠顶结构施工前幕墙先施工至58层,59~60层在
响,计划砌筑在幕墙封闭5层后开始施工。
冠顶结构施工完成后进行施工,冠顶最终在屋面层收口。
为便于后续装饰工程的提前插入,办公塔楼主体结构分段进行结构验收(1~15F、16~32F、
33~46F、47~60F),分段移交工作面进行装饰施工。(1)各机电专业管道按照“小管让大管、有压管让无压管,电气在上其他在下”的原则合
,为装修尽可能提高净空,机电专业之间的基本施工顺序如下:
塔楼幕墙预埋件随主体结构同步施工。空调冷凝水
排水管道风管管道
管道
根据主体结构施工进度,分段移交作业场地于幕墙施工,由于幕墙与主体结构同时施工,
给水及消防水
每一段移交幕墙施工前须在上部设置悬挑防护棚,且防护棚需在上下分别与结构进行拉结,幕空调水管道强弱电桥架
管道
(2)机电竖向封闭管井内的风管安装于15层结构施工完成时插入施工,并在砌筑施工前完
墙开始施工时与结构关系如下:
成;竖向水管和桥架于抹灰工程完成后分区插入施工并及时开始分段试压测试等过程验收工
作。
(3)办公楼水平风管按照每15层一个区的分别在砌筑开始20天后进行水平主干管安装,
并在装饰进场前完成隐蔽试压工作,各分区抹灰后装饰工程开始插入施工,机电水平支管(水
管(含消防管)、风管、电气线缆)与装饰工程同步开展并于天花封闭前完成水平支管安装工
顶模平台
1313
121228层核心筒竖向结构钢筋绑扎
作;
1111
1010
(4)机电末端随装饰工程于调试阶段安装完毕。
99
钢梁吊装(25层)
88
77钢梁校正及焊接(24层)(5)办公塔楼大型机电设备如变压器、低压柜、换热器、洗窗机、空气处理机等设备计划
66压型钢板铺设(23层)
55栓钉施工(22层)于幕墙封闭及塔吊拆除前吊运至相应机房。
44钢筋绑扎(21层)
33外框组合楼板混凝土完成(20层)(6)设备机房在母线,小型设备(配电箱、风机等)安装完毕后开始安装,通水通电前两
防护棚上拉钢丝绳吊点层(19层)
22
11个月内完成,通水通电后即开始单机调试。
悬挑防护棚设置层(17层)
幕墙环轨吊安装层(16层)
15层及以下幕墙由下至上开始施工(7)机电工作面的管理
该区域涉及的专业多,施工场地小,土建二次墙体砌筑与机电专业管道施工交叉面广,为
各避难层、设备层幕墙在机电设备吊装完成后进行封闭,塔吊、施工电梯附墙楼层局部幕
更好的协调好机电专业与土建二次二次墙体砌筑之间的施工工序搭接,在施工前机电单位应提
墙在相应机械设备拆除后进行幕墙收口施工。
前提交机电专业墙体砌筑部分的划分要求,如水管、风管管井二次墙体砌筑的施工顺序,以办
根据主体结构施工进度,分5段移交作业面进行幕墙施工,具体移交节点如下:
公塔楼23-31层为例,将办公塔楼标准层分为两个施工区域,两个区域独立施工,示意图如下:
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
办公楼施工平面分区示意图说明精装修样板在主体结构施工完成32层后提前插入施工,在此之前根据业主要求楼层提前
完成样板层的砌筑、抹灰及机电管线安装施工,具备精装修施工条件。
精装修分段插入节点:
序号分段移交前需完成工程内容
办公楼部分分
1~15层结构验收完成;
为1区,公共
15层及以下砌体及机电管线安装完成;
走廊(包括核1Ⅰ段(1~15F)
15层以下粗装修完成;
心筒部分)分
16层以上进行楼层断水处理。
为2区,两个
区域独立施
工。
16~32层结构验收完成;
32层及以下砌体及机电管线安装完成;
2Ⅱ段(16~32F)
32层以下粗装修完成;
32层以上进行楼层断水处理。
33~46层结构验收完成;
办公楼平面施工顺序图说明46层及以下砌体及机电管线安装完成;
3Ⅲ段(33~46F)
46层以下粗装修完成;
46层以上进行楼层断水处理。
在楼层机电施
工过程中土建
47~60层结构验收完成;
专业与机电各
60层及以下砌体及机电管线安装完成;
单位密切配4Ⅳ段(47~60F)
60层及以下粗装修完成;
合,对于核心
屋面层以上进行断水处理。
筒区域的风
管、水管井二
次墙体的砌
筑,如左图,
办公塔楼设备层主体结构封顶后进行机房区场地清理,开始电梯机房装修及设备基础施
墙体施工时,
先安排未填色工,并分段完成井道清理及移交,永久电梯进场施工。
部分二次墙体
的砌筑,待红冠顶结构施工完成后,现场对塔吊需求逐渐降低,完成冠顶幕墙材料吊运,塔吊可拆除,
色区域机电管
由于电梯设备需使用塔吊吊运至设备层,故电梯主要设备部件应在塔吊拆除前吊装进设备层。
线安装完成后
再进行砌筑。
1~15层砌筑、抹灰及机电主要管线施工完成后,移交工作面进行精装修施工,精装修按
照1-15层→16-32层→33-46层→47-60层的顺序进行工作面移交,在每次移交前保证此区域
抹灰工作全部完成,精装修按照4个流水施工段进行流水施工。
:.
保利琶洲项目地块四土建施工总承包工程技术标
(四)酒店塔楼区
1#塔吊安装桩基础及底板结构机电预留预埋
施工
地下室结构
(-4~-1层)施工酒店塔楼区基础为人工挖孔桩+筏板基础,拟先完***工挖孔桩施工,在人工挖孔桩养护
检测期间完成基础土石方开挖工作,并完成垫层、砖胎模、防水等工程,人工挖孔桩验收完成
首层核心筒竖向结构
施工至+
后进行底板结构施工。
2#塔吊安装及1#塔吊
换装、
办公