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店面承包经营合同协议标准版(7篇)
面对承包经营的合同知道主要内容是什么吗?随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不行忽视,它也是削减和防止发生争议的重要措施。下面是我给大家整理的店面承包经营合同协议标准版,仅供参考盼望能关心到大家。
店面承包经营合同协议标准版篇1
甲方:_________________
乙方:_________________
依据国家有关法律、法规、省市有关政策,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,经双方协商同意,特签定如下承包合同。
1、甲方将金华市婺城区悦客宾馆的整体服务经营权及房屋使用权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。
2、承包期与房屋租赁期限全都,即自20____年7月8日至20____年7月8日,共计十年。承包费即房屋租赁费,不再另行收取其他费用。
3、乙方承包旅馆后,自主经营、自负盈亏;甲方不得干扰和参加经营。
4、乙方承包经营旅馆后,连续使用甲方店名和执照,乙方要合法经营、遵规守纪。如消失违规违法等问题,乙方要负全责。
5、乙方承包期间,不经甲方同意,不得私自转租、转让,对旅馆设施要保持原貌,不得改造扩建。否则要处一万元至三万元的罚款。乙方经营期间,对旅馆设施、物资的维护费用乙方自负。
6、甲方在乙方经营期间,要保持旅馆原貌及原有的正常经营所需的物资,不得随便撤换、搬走。旅馆设施及物资,在签定合同之日起三日内点清交接,承包期结束,乙方根据清单清点交还给甲方。如有丢失或损坏,要照价赔偿。
7、本合同自签定之日起即生效,不尽事宜双方协商解决。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
店面承包经营合同协议标准版篇2
转让方(以下简称甲方)_____________身份证号码__________________________
受让方(以下简称乙方)_____________身份证号码__________________________
房东(以下简称丙方)_____________身份证号码__________________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为:_____________)转让给乙方使用,建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_____________年______月_______日止,年租金为_____________元人民币(大写:),租金为__每年________交付一次,并于商定日期提前_____个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_____作为违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的_____%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
转让方(以下简称甲方)_____________
受让方(以下简称乙方)_____________
房东(以下简称丙方)_____________
签订日期_____________
店面承包经营合同协议标准版篇3
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方经友好协商,甲方同意将位于巴音宝力格镇的林苑宾馆承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容:
林苑宾馆经营业务(住宿)。
二、承包期限:
暂定5年,自20____年11月1日至20____年10月31日止。
三、承包金及支付方式:
承包金每年5万元,乙方必需一次性缴清承包费250000万。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、根据合同商定向乙方收取承包金。
2、将林苑宾馆移交给乙方经营。
3、将宾馆一楼大厅及卫生间、二楼营业室及5间客房、三楼10间客房和现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(详细以《财产移交清单》为准)。
4、乙方若以林苑宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必需经甲方同意,否则将追究乙方的法律和经济责任。
5、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故以及其它重大平安事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。
6、帮助乙方办理各类经营所需的证照。
7、努力为乙方制造良好的经营服务环境,在乙方按时交齐有关费用状况下,保障乙方水、电、气的正常供应。取暖费由甲方担当,乙方担当水、电费用。
8、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。
9、甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同,必需提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此,甲方应向乙方支付违约金,违约金按剩余承包期内应交承包金总额的10%计算。
(二)乙方的权利和义务
1、有权一招法律及合同,自主经营林苑宾馆。
2、根据合同商定,如期交纳承包金。
3、负责办理各类证照,确保宾馆正常营业。
4、承包期内必需爱惜甲方移交的财务,如有损坏,应照价赔偿。
5、负责承包期内公共设施的日常修理及保养。
6、不得随便更改宾馆建筑结构及用途,如需小范围更改,必需先与甲方商议 ,征得甲方同意后方可动工。
7、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,假如发生超范围经营业务,乙方须担当全部责任。
8、承包期内,乙方保证依法经营宾馆,如有违法犯罪活动,乙方须担当全部责任。
9、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。
10、乙方不得无故停止营业。
11、乙方不得做有损于甲方及林苑宾馆声誉和形象的事。
12、承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部担当。
13、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等于本宾馆经营有关的一切费用均由乙方担当。
14、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资。
15、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
16、严格根据区、市、旗旅馆业标准做好宾馆服务工作,加强职工的服务技能培训,不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范,仔细做好顾客投诉工作。
五、违约责任
(一)甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为ie,守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
(二)一方如不能按期交纳承包金,则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回宾馆及其它财财物,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
(三)承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及林苑宾馆形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同。
六、争议的解决
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住宅地人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜,由双方协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
八、本合同在双方签字盖章后生效。
九、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
店面承包经营合同协议标准版篇4
甲方:_________________
乙方:_________________
本餐厅承包经营合同书由上述各方于____年____月____日在____市订立:经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物
1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅位于____市____路____号,面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
其次条承包期限乙方承包经营期限为:自____年____月____日至____年____月____日。
第三条价金及支付
1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币____元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后____内退还。
2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币____元,交纳的时间为:每月____日前交纳当月租金。
3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用,由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项商定的款项由乙方根据商定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务
1、甲方按商定供应餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)
3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特别状况例外)。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、修理。
第五条乙方的权利义务
1、必需合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理,并确保合同期结束时餐厅全部资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。
3、仔细做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作,确保平安。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、担当承包期内因乙方缘由所产生的一切责任。
6、担当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
第六条违约责任
1、在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金____元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方拖延交付押金及承包费的,每拖延一日,应按拖欠金额每日万分之____向甲方支付违约金,超过____日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的`,还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前____个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与____个月承包款作为违约金。
第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更本合同可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同,应自不行抗力大事发生之日起三日内,将大事状况以书面形式通知另一方,并自大事发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。