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17春学期《资产评估》在线作业及答案
一、单选题(共30道试题,共60分。)V
,属于资产评估工作原则的是()。
满分:2分
,该企业的各单项资产评估价值
之和为1700万元,其中专利权价值为500万元,该企业所属行业的
平均收益率为10%,适用本金化率为10%,其商誉的评估值为()万
元。
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,账面“坏账准备”科目的余额通常应为()。
‰-5‰
满分:2分
()
满分:2分
,所不同的是清算价格适用于停产或破
产。因此,清算价格往往()现行市场价。
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满分:2分
%,无风险报酬率为10%,被评估企
,则用于企业评估
的折现率应选择()。
%
%
%
满分:2分
满分:2分
()。
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满分:2分
、13万元、
12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6
年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续
使用假设下的价值为()
满分:2分
,用哪个指标计算的是企业的投资价值()。
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满分:2分
()。
满分:2分
,下面的备选对象中较
经济的是()
,容积率为4
,容积率为5
,
,
满分:2分
,选取三个参照物的评
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估结果分别为120万元,130万元,145万元。评估人员确定起权重
依次为25%,35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。
满分:2分
,月费用总额为6万元,建筑
物价格为300万元,建筑物的资本化率为12%,该房地产的土地年纯
收益最接近()万元。
满分:2分
()。
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满分:2分
()
满分:2分
,选取了三个参照物,
其评估结果分别为120万元,130万元,145万元。评估人员确定它
们的权重依次为25%,35%和40%。则被评估房地产的价值最接近____
万元。
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满分:2分
,()不属于无形资产。
满分:2分
,竣工于1990年底,假定1990年
的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度
%、17%、%、%、%,则1995年底该建筑物的
重置成本最有可能是()。
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()。
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满分:2分
()。
满分:2分
。
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满分:2分
,所不同的是清算价格适用于企业停
产或破产时资产价值评估的情形。因此,清算价格往往____现行市价。
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()假设。
满分:2分
,运用使用年限法估测建筑
物时,其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。
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满分:2分
,本金为500000万元,年利
率12%,截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收
票据的评估值为()。
满分:2分
,总费用通常不包括____。
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满分:2分
、投资评估的前提条件是()。
满分:2分
,可以运用利润或销售收入分成法。则
下列公式中正确的是()
=销售收入分成率/销售利润率
=销售利润分成率/销售利润率
=销售收入分成率×销售利润率
=1-销售利润分成率
满分:2分
,从而确定其价值的
经济活动。
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满分:2分
二、多选题(共10道试题,共20分。)V
()。
,同一份评估报告可用于多个用途
,原资产评估结果无效
行政主管部门确认或授权确认后方可使用
,必须由有权机
关批准或认可后方能生效。
满分:2分
,下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()
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满分:2分
()。
满分:2分
()。
,收益率越高,资产评估值越高
满分:2分
()。
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,但不能够转让其所有权
,也可以转让其所有权
满分:2分
,不合理合法的是()。
,只要由评估机构重新调整相关数据,就仍
是有效的
,需要按比例调整后才能使
用
政主管部分确认或授权确认后才可使用
满分:2分
,需要确定的参数有()。
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满分:2分
()
满分:2分
()。
满分:2分
,资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括
()。
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满分:2分
三、判断题(共10道试题,共20分。)V
,一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评
估,而不适用于企业整体资产的评估。()
满分:2分
、功能价值法、规模
经济效益指数法和物价指数法。()
满分:2分
,一般适用于企业整体资产和可预测未来收益
的单项资产评估。()
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满分:2分
。
()
满分:2分
,不能有多个用途。
()
满分:2分
,账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。()
满分:2分
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,以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收
益为基础。()
满分:2分
,可以购买乙超市的商誉。()
满分:2分
、学校资产的价值评估,一般适宜市场法。()
满分:2分
,变卖企业所有资产,扣除与清算相
关的全部手续费和管理费,偿还全部负债后以货币形式存在的余额。
()
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