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农村宅基地转让协议书
(实用版)
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序言
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农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书范文合集5篇
现如今,很多场合都离不了协议,签订协议可以保障自身的权益
不被侵害。到底应如何拟定协议呢?下面是本店铺为大家整理的农村
宅基地转让协议书8篇,希望能够帮助到大家。
农村宅基地转让协议书篇1
转让方:(简称甲方)
受让方:(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用
地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于县乡(镇)村。东至,西至,南至,北
至,面积平方米。
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币元整(小写
元)。
三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民
币元整(小写元)。
四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属
归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无
权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用
由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。
:.
乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、
房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等,
由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。
六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违
约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成
乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,
如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙
方违约金。
七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,
赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
证明人:
年月日
农村宅基地转让协议书篇2
转让方:(简称甲方)
受让方:(简称乙方)
甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅
:.
永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:
一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村,四至分界东
至王斌住宅,南至出场肆米,西至笪宅一线,北至调基壹米,房产上
下两间及附房,。(因原华建97020号建设工
程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载
明为准)
二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾
陆万整()。
三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日
七日内付500000元,余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事
务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用
权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,或再行转让他
人,甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必
须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方
手中,所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等
出现,由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违
:.
约,如甲方违约,应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合
同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约,应按合同总价的30%赔偿
甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等
款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:身份证号:
受托人:
身份证号:
乙方:
身份证号:
年月日
农村宅基地转让协议书篇3
转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用
地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区,四至分明为
界:
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元
整(元)。
三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁万
零八百整。(元)。
:.
四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属
归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无
权干涉、争议。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,
土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承
担。
五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等
出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关
的责任。
六、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,
赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
证明人:
20xx年月日
农村宅基地转让协议书篇4
转让方(以下简称甲方):身份证号码:
受让方(以下简称乙方):身份证号码:
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方本着依
法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,友好协商一致,现达成
:.
如下协议:
一、宅基地的坐落、面积
甲方将坐落于____________________________和
_____________________的宅基地有偿转让给乙方,该宅基地为
______________结构,面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式
转让金额总计人民币大写:小写:元。双方在协
议签字之日,乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地(土地):建房或其它(处
置权归乙方所有)。
四、双方责任
1、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹子女)对本合同项
下的转让交易无任何异议,必须保证乙方对该土地享有合法的地上权
和使用权,且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则,甲方应当赔偿因
此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定
范围内的占有、使用、转售、收益和处分权,甲方不得以任何理由加
以干涉,若需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地(土地)地上权和使用权为永久性
转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的
地上权和使用权,必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的
关系。
:.
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利,甲方和甲方
的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷,由甲方(出让人)出面解决,所
造成的费用损失,由甲方(出让人)承担,乙方(受让人)不承担任
何费用;
6、若遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行;
7、该土地若被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙
方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述
权利。
8、在乙方如约付清各款项后,甲方全部权属所有人,不得对本
次交易产生其他分割要求,乙方依然拥有完全该宅基地(土地)的完
全处置权。
五、违约责任:
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约,甲方
除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出
外,应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和
造成的损失,除此之外,还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三
者市场价总和的_______倍向乙方支付违约金。若乙方违约,自愿放
弃所支付的相关费用。
六、未尽事宜,由双方协商解决,所签订的补充和修改与本协议
不可分割,具有同等的法律效力。
七、本协议一式_______份,甲、乙双方各执两份,自双方签字
:.
后生效。
甲方(转让方)乙方(受让方)
签字(手印):签字(手印):
身份证:身份证:
_______年_______月_______日_______年_______月_______
日
公证人:
_______年_______月_______日
农村宅基地转让协议书篇5
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用
地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地基本情况
宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。该
幅宅基地四至为:南邻,北邻,西
邻,东邻,面积×××平方米。
二、转让金额及付款方式
双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整
()。双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁拾
万元整()。
三、产权归属情况
:.
协议双方签字付款之日起,该幅宅基地使用权属归于乙方,乙方
有权在此宅基地上修建房屋,甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享
有任何权利。
在乙方修建房屋过程中及房屋建成后,所需水、电费用的手续由
甲方负责办理,所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。
在乙方房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用
证、房屋产权证过户到乙方名下,所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责
出面协调处理,如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷,甲方应负违
约责任及赔偿乙方相关经济损失。
五、违约责任
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约:如造成乙方
损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方。如乙
方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违
约金。
六、其他
因国家需要对该幅宅基地进行征收征用,需甲方提供相关手续,
甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。此协议一式两
份,双方各执一份为据。
甲方(签字):
乙方(签字):
:.
证明人(签字):
20xx年月日