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民间自建房抵押借贷合同书范本抵押房屋借款合同范本篇一
贷款人:中国*银行
借款人因____________需要,向贷款人申请____________借款,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商全都,依据有关法律法规和银行贷款治理规定,签订本合同,共同遵守。
第一条主要借款内容
借款金额、用途、种类、利率、期限
金额(大写)
用途
种类
利率
期限_______年________个月(自年月日起至年月日止)
,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。
其次条提款和还款
、还款规划。
,并供应说明借款合理用途的书面文件。
,在___________个营业日内将贷款放出。
分期提款规划
分期还款规划
年月日金额
年月日金额
在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
,并按双方商定的分期还款规划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款入帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用以下资金,但不仅限于以下资金,归还本合同项下借款本息。
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第四条双方权利、义务及违约责任
;否则,贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的局部或全部贷款。
;否则,贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的局部或全部贷款。同时,对违约使用局部,按日利率__________计收利息。
,贷款人对借款逾期局部按日利率___________计收利息。
,协作贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权实行包括停顿发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
,以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
,应准时通知贷款人,并应准时实行保全措施。
,未能准时供应贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人________违约金。
,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人赐予赔偿。
,有权享受政策性贷款的各项优待政策;贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。
第五条合同的变更
,借、贷双方不得擅自变更或解除合同。
,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经贷款人审查同意,签订延期还款协议。
、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。
,借款方更换法定代表人,转变住宅时,应在变更后10天内书面通知贷款人。
第六条争议的解决
在本合同履行中发生的争议,由双方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人供应的其他有关材料,均为本合同的组成局部。
第八条其他事项
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第九条本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。
本合同正本一式两份,借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。
借款人
借款人___________公章
(或合同专用章)
法定代表人__________签章
(或授权代理人)
开户银行_______________________
住所_______________________
帐号_______________________
贷款人
贷款人____________公章
(或合同专用章)
负责人____________签章
(或授权代理人)
住所_______________________
保证人
(1)(2)(3)
保证人_________________公章
(或合同专用章)
法定代表人______________
(或授权代理人)_________________________签章
开户银行_______________________________________
签约日期:_________年_____月_____日
签约地点:_________________________
民间自建房抵押借贷合同书范本抵押房屋借款合同范本篇二
甲方(借款人):身份证号码:
双方经友好协商,达成如下借贷协议:
1、甲方因向乙方借款人民币。
2、借款日期由起,到止。
3、甲方情愿将其合法拥有的位于之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损,负责修理保养。乙方有权对抵押物状况进展了解及治理。
4、甲方在合同商定的还款期内未能将该项借款人民币完全归还给乙方,又未与乙方签署续约合同,乙方无需知会甲方有权利将甲方抵押物的物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存在任何异议,并按乙方要求将该物业清空、迁出,交由乙方处理或使用。
5、抵押借贷期间,未经甲、乙双方书面协商同意,任何一方不得将抵押物自行处理(包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证)。否则,所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负责。
6、甲方授权商定,见公证书。未经乙方书面同意,所述授权托付及合同有关承诺不行撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。
7、以上协议经双方核实无误,自签章日起生效。本合同签署后甲乙双方应共同到房地产登记治理部门办理有关抵押登记手续,所发生费用(包括涂销)由甲方支付。
8、甲方若逾期无法归还借款,如需续约,甲方需提前十天知会乙方,条件另议。若甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约,属甲方违约,甲方必需每天按借款总额的1%向乙方支付违约金,直至还清贷款为止。
9、甲乙双方商定的其他事项:
备注:甲方发生下状况之一,乙方有权马上处理抵押物,甲方不存在任何异议。
a、甲方失踪、死亡或丢失完全民事行为力量。
b、甲方违反本合同的有关规定(包括声明书)。
甲方(借款人)乙方(贷款人)
签名:签名:
签约时间:签约时间:
民间自建房抵押借贷合同书范本抵押房屋借款合同范本篇三
借款人:
抵押人:
贷款人:
借款人因的需要,向贷款人贷款。依据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的有关规定,本着公平、自愿、诚信的原则,就贷款事宜,为明确责任,遵守信用,经各缔约人协商全都签订本合同,并保证共同遵守。
第一局部借贷
第一条贷款种类:本借贷行为为民间抵押借贷行为。
其次条贷款用途:(该贷款须用于合法用途)。
第三条贷款金额:人民币(大写);(小写)￥。
(大小写不全都时,以大写为准,下同)。
第四条贷款方式:贷款人于年月日将本合同商定的贷款—次性足额发放给借款人。
第五条贷款期限:贷款自年月日至年月日止。实际贷款日与上述记载贷款日期不全都,以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准,实际还款日依次顺延,借款借据为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续,抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内,贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款,否则视为违约。
第六条贷款利率和计息方式:本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息,每个月为一期,共分期,每期。详细付息:第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清,其次期利息于年月日前付清,依次类推。借款到期,还清本息。最终还息日为年月日。
第七条贷款归还:借款人于年月日一次性全额归还贷款人本合同商定的贷款本金。
第八条提前还款:
1、借款人如提前全额还款,应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的,除按实际日数计息外,应额外支付贷款人利息,即:照实际用款时间超过三个月的,除按实际日数计息外,应额外支付贷款人利息,即。
2、如提前局部还款,还款局部除按实际日数计息外,应按提前还款金额另行支付二十日的利息,该利息作为提前还款的补偿,剩余未还款项利息均按本合同。
第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。
3、如贷款期限是三个月以内的,提前还款另行协商。
第十条借款人承诺:
1、本合同项下贷款根据商定用途使用,并不用于非法活动;
2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息;
3、当借款人消失危及贷款安全的状况时,应最迟在大事发生之日起五日内书面通知贷款人,并提前归还贷款本息;
4、对贷款人供应的有关资料赐予保密:
5、照实供应有关证件、证明或其它资料,并积极协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款力量及贷款使用等)。
第十一条贷款人承诺:
1、保证资金来源合法;
2、对借款人供应的有关资料保密:
3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。
第十二条提前收回贷款: