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二手房买卖标准合同.docx

上传人:温柔的兰花 2023/3/20 文件大小:15 KB

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二手房买卖标准合同.docx

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二手房买卖标准合同
二手房买卖标准合同
编号:_________________
二手房买卖标准合同
甲方:____________________________
乙方:____________________________
签署日期:_______年______月______日
二手房买卖标准合同
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二手房买卖标准合同
二手房买卖标准合同
卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)居民身份证号码:
居民身份证号码:地点:地点:
联系电话:联系电话:
依照《中华人民共和国》及有关、之规定,甲乙两方在同样、自发的原则,就房子买卖事项,经磋商一致,并经房子宅基地所有权人赞同,完成以下协议:
第一条房子的基本状况
现甲方自发将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号
4单元4楼(层)室的房子卖给乙方,并将与所出卖房子的使用权同
时转让给乙方。乙方也充分认识该房子详细状况,并自发购置该房子,
该房子始建于**年,房子构造为框架构造,层高为4层,建筑层数地
上6层,(此中实质建筑面积**平方米)第二条价钱
两方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价**元,总价款为人民币,大写:佰拾万仟佰拾元整,。
第三条付款方式及限期
乙方应在本合同奏效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号错误等原由造成甲方购房款没法到账的责任由甲方所有担当。
乙方出具银行划拨凭据,甲方应开具收款收条或收款证明。
第四条交托限期
甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房子交托给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,依照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不执行本合同,甲方有权排除合同,届时将由乙方担当此次交易中两方的所有费
二手房买卖标准合同
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二手房买卖标准合同
用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交托房子的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的限期将该房子交给乙方使用,乙方有权按已交托的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金,合同持续执行。
第七条对于合法、权属的商定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经获得所有共有人的一致赞同。合同奏效后,如遇政府征地拆迁,房子的拆迁利益(包含拆迁赔偿款、回迁房等)所有归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方回收乙方所购置的房子及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办好。交易后若有上述未清事项,由甲方担当所有责任。
第九条办理房产证手续所产生的全部税费由乙方担当
第十条本合同之附件均为本合同不行切割部分,拥有同样效劳。附件包含甲乙两方身份证复印件、甲方拥有房子合法所有权证明复印件
第十一条本合同经甲、乙两方署名之日起奏效。
第十二条本合同一式**份,甲、乙两方各执**份,均拥有同样
效劳。
第十三条合同争议的解决
本合同执行过程中,如发生争议,甲乙两方应磋商解决,磋商解决不行时,可向有关有管辖权的人院起诉。
甲方署名(签章)乙方署名(签章)
年___月___日__年__月___日
二手房买卖标准合同
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