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第一部分单选题(200题)
1、当采用两种以上评估方法时,( )应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较,对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分
【答案】:C
2、市场法是根据替代原理,估测资产价值采用的思路及方法是( )。
【答案】:A
3、一般而言,市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置,市场对公开交易的资产由( )定价。
【答案】:C
4、开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有( )名资产评估师。
【答案】:A
5、下列各项中,不属于直接比较法特点的是( )。
、便于操作
,直接比较法的具体技术方法也不相同
【答案】:C
6、资产评估现场调查中,对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况(经营情况)等所做的调查称为( )。
【答案】:A
7、下列关于价值与价格的关系描述不正确的是( )。
【答案】:A
8、下列关于资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容的说法中错误的是( )。
(会计科目)
,并编制资产负债表(方式)的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表
:
【答案】:C
9、用来表示某种商品的价格与供给量相互关系的数字序列表是( )。
【答案】:A
10、下列关于重置核算法的说法中,错误的是( )。
,重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成
,根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本
,应以开发者或制造者自身的收益水平为依据
【答案】:D
11、强心苷治疗疗效最好是
【答案】:C
12、某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边,不仅可以给A村落带来一定的经济收益,也可能会带来交通的拥堵,体现了资产评估经济技术原则的( )。
【答案】:A
13、( )要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求,能够有效实现其预定功能。
【答案】:B
14、甲酒店是一高级酒店,但其场地有限,为此,决策层确定收购相邻的一小型停车场乙,则评估时可以选择的价值类型是( )。
【答案】:A
15、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中,错误的是()。
【答案】:D
16、(2017年真题)某厂房竣工总造价为2000万元,由于使用了关联方施工,其造价比正常造价低600万元,该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。
【答案】:A
17、我国资产评估职业道德准则的制定部门是( )。
【答案】:C
18、()是最常用的评估无形资产的方法。
【答案】:B
19、被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同,在评估基准日,该品牌的尚可使用年限为10年。根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度,预计其未来年收益将会维持在500万元。折现率假定为12%,则该品牌的特许经营权价值为( )万元。
【答案】:D
20、被评估资产为一项专利技术,预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元,资本化率为10%。则该专利技术的价值为( )万元。
【答案】:A
21、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序,也无法保证评估结论的合理性,评估机构应当( )。
【答案】:B
22、下列关于主要评估资料的相关说法中,错误的是( )。
,以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料,可以要求产权持有人提供产权归属承诺,并在评估报告中披露相关事项
,必要时将其作为资产评估报告附件
,必要时应当征得委托人同意
,符合规定适用条件的可以在评估中直接使用
【答案】:C
23、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%,已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元,其评估价值为( )万元。
【答案】:D
24、有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的,资产评估对象和范围均是( )。
【答案】:A
25、(2019年真题)人们把那些具有显示财富效应的商品,对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律,称作( )。
【答案】:A
26、某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用2年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为( )万元。
【答案】:A
27、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()
,也取决于对末来收益的预期
,如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品
【答案】:B
28、商品的价值量与( )成正比。
【答案】:D
29、《国际评估准则105——评估路径和方法》中,市场途径包括的两种方法是( )。
【答案】:A
30、Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有:(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比,除了生产能力指标存在差异外,从参照设备成交到评估基准日之间,该类设备的市场价格都比较稳定,其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为()万元。
【答案】:A
31、资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括( )。
【答案】:D
32、( )是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。
【答案】:B
33、下列关于成新率价格调整法的说法中,错误的是( )。
=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
=资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
【答案】:D