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第一部分单选题(120题)
1、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
2、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得土地承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
3、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
4、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
5、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
6、1950年的《土地改革法》实行的是( )。
【答案】:A
7、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
8、在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
9、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
10、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
11、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
12、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
13、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
14、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
15、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
16、要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是( )
【答案】:C
17、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
18、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,( )上缴国家中央财政。
%
%
%
%
【答案】:B
19、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
20、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
21、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
22、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
23、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由( )予以公告并组织实施。
【答案】:B
24、国家所有的土地由( )代表国家行使。
【答案】:A
25、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
,应当抵押
【答案】:B
26、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
27、在协议出让国有建设用地使用权中,公布协议出让结果的时间不得少于( )。
【答案】:C
28、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
29、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
30、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权( )。
,不需缴纳土地闲置费
,但需按规定缴纳土地闲置费
,国家收回
,返还农民集体,另行安排使用
【答案】:D
31、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
【答案】:B
32、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。
、安置等费用,具有一定的有偿性
【答案】:B
33、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
34、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
35、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
36、下列关于没收的说法,正确的是( )。
【答案】:D