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第一部分单选题(120题)
1、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
2、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划
【答案】:B
3、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
【答案】:A
4、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
5、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
6、关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
7、城市土地国有化是在( )年由法律固定下来的。
【答案】:C
8、下列关于没收的说法,正确的是( )。
【答案】:D
9、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
10、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
11、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
12、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
13、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
14、有关以股权出质的说法中错误的是( )。
,当事人应当订立书面合同
,应当在证券登记结算机构办理出质登记
,应到工商行政管理部门办理出质登记
,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
15、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
16、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款,则下列说法正确的是( )
【答案】:D
17、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
18、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
【答案】:D
19、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
20、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B
21、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
22、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
23、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
24、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
25、下列权利属于从物权的是( )。
【答案】:C
26、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
27、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。
【答案】:D
28、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
29、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
30、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
31、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
32、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
33、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。
【答案】:A
34、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
35、征收权属于( )。
【答案】:D
36、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
《集体土地使用证》
【答案】:D
37、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
38、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B