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第一部分单选题(120题)
1、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
2、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
3、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
4、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
5、原始社会的共有制主要存在于( )。
【答案】:A
6、下列关于建设用地使用权的特征,说法不正确的是( )。
【答案】:B
7、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
8、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议( )成员通过。
【答案】:B
9、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。
【答案】:A
10、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
11、明代国有土地的主要组成部分是( )。
【答案】:C
12、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
13、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
14、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
【答案】:D
15、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
16、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。
,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
17、根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:C
18、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
19、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C
20、土地私有制在( )时期达到了顶峰。
【答案】:C
21、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
22、宅基地使用权的权利主体是( )。
【答案】:B
23、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
24、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同,6月25日王某支付了600万的价款,7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是( )。
【答案】:C
25、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
【答案】:D
26、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
27、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
28、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
29、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
30、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
31、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
32、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
33、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。
,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
34、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
35、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
36、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
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【答案】:A
37、( )是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
【答案】:D