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第一部分单选题(120题)
1、集体土地所有权制度建立的法律依据是( )。
【答案】:A
2、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )
【答案】:A
3、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
4、农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
5、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
6、抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的,所担保的债权总额最高不得超过( )。
【答案】:A
7、依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。
【答案】:D
8、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
9、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
【答案】:A
10、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
11、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
12、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
13、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
14、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
15、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
16、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
17、下列不属于担保物权功能的是( )。
,搞活经济
【答案】:C
18、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
19、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
20、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
21、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
22、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。
,债权债务合同随之无效
【答案】:B
23、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。
【答案】:A
24、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
、按照法律规定的方式进行交易
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
25、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
26、香港的土地租用是( )。
,都是有偿的
,也可以是无偿的
【答案】:D
27、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
28、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由( )予以公告并组织实施。
【答案】:B
29、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
30、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
31、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。
【答案】:B
32、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由( )确定。
【答案】:A
33、当事人之间应当采取( )形式设立担保物权。
【答案】:B