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第一部分单选题(120题)
1、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
2、土地承包经营权证由( )负责发放。
【答案】:C
3、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
4、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
5、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D
6、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
7、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
8、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
9、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
10、下列关于没收的说法,正确的是( )。
【答案】:D
11、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
【答案】:A
12、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
13、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。
【答案】:C
14、关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
15、下列财产可以设定抵押的是( )。
、扣押、监管的财产
【答案】:B
16、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
17、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:B
18、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
19、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
20、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
21、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
22、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
23、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
,是保证交易安全的必要法律手段
,确定土地权利归属是登记的过程
,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
24、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
25、甲由于忙于经商,无暇顾及土地,于是将其土地租给乙种,后甲向银行贷款,又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款,银行可以就( )优先受偿。
【答案】:A
26、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
27、承包方将土地交由他人代耕不超过( )的,可以不签订书面合同。
【答案】:B
28、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。
【答案】:D
29、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是( )。
【答案】:C
30、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
31、下列关于土地使用权与土地所有权的关系,说法正确的是( )。
,土地使用权与土地所有权统一
,实行“房地一体主义”
,实行“房地分离主义”
【答案】:B
32、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
33、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为( )
【答案】:A
34、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
35、1950年的《土地改革法》实行的是( )。
【答案】:A
36、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D