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第一部分单选题(200题)
1、根据民法典的规定,下列各项中,属于民事法律行为的是()。
【答案】:D
2、甲于1997年与乙结婚,1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应( )。
【答案】:C
3、如果界址点已经测有解析坐标,则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量( )。
【答案】:C
4、现代民法的基础是( )。
【答案】:C
5、甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用权证书和房屋所有权证书,2005年将一层出租给乙,签订了租赁合同,租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是( )。
,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续
,乙丙土地租赁都终止
,土地使用权归乙
,土地使用权归丙
【答案】:C
6、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由( )依法进行土地权利的变更。
【答案】:C
7、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
8、关于合同解除,下列说法正确的是( )。
,只能由一方以意思表示为之
【答案】:D
9、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
10、债务人将其债务全部转移给第三人的,应当采取( )方式通知债权人。
【答案】:B
11、一个企业购买其他企业的产权,使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的( )。
【答案】:B
12、张某、李某二人签订了一承揽合同,合同约定张某委托李某为其打造一套家具,张某支付相应报酬。合同签订后,张某发现妻子已经购买了一套家具,遂通知李某停止打造家具的行为,并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬,李某接到通知后并没有答复,亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具,等家具做好后,李某请求张某支付报酬,张某拒绝,李某遂起诉至法院,请求张某支付报酬。经过调查,法院认为张某和李某的合同已经终止,判决李某败诉。法院是通过( )方式得出李某同意解除合同的。
【答案】:B
13、下列关于浮动抵押的说法正确的有( )。
【答案】:B
14、A地的甲发送纸质信件给B地的乙,要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲,答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是( )。
,所以乙发送电子邮件不能视为承诺
【答案】:C
15、我国传统上属于( )。
【答案】:B
16、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
17、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
【答案】:A
18、根据法律的规定,权利人请求赔偿的时效自( )起计算。
【答案】:A
19、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
20、对于区分所有人的建筑物( )。
,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
【答案】:D
21、根据物权是否具有独立性的不同,物权可以分为( )。
、不动产物权和权利物权
【答案】:A
22、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B
23、我国《行政许可法》规定,通常情形下,行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )内作出行政许可决定。
【答案】:A
24、根据《国家赔偿法》的规定,下列属于国家不予赔偿的是( )。
,强令另一企业与该国有企业订立订购合同,该企业不服,政府将其银行账户冻结
,以赵某偷税为名借税务局名义没收其价值5000元财物
,发生争执后将人打伤
,梁某指使同监犯人将陆某打伤
【答案】:C
25、从狭义上理解,确定土地权利的归属是指( )。
、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
【答案】:C
26、申请取得乡镇企业用地使用权,涉及占用农地的,应当按照《土地管理法》规定,办理( )审批手续。
【答案】:B
27、下列合同属于无名合同的是( )。
【答案】:A
28、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
【答案】:B
29、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
30、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是( )。
【答案】:D
31、根据物权法的规定,对于土地承包经营权的流转,下列表述正确的是( )。
、转让,必须进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不产生法律上的效力
、转让,必须进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人
【答案】:B
32、依物权标的不同,可以将物权分为( )。
【答案】:B
33、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。
【答案】:B