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2023年土地登记代理人继续教育题库(能力提升).docx

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2023年土地登记代理人继续教育题库(能力提升).docx

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第一部分单选题(200题)
1、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说
【答案】:A
2、1950年的《土地改革法》实行的是( )。




【答案】:A
3、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。




【答案】:C
4、法人自( )时具有独立的民事主体资格。




【答案】:B
5、下列各项中,属于效力待定合同的是( )。

,将笔记本电脑卖给老刘
,强迫乙在合同上签字,将一车西瓜卖给了乙
,将车价提高3倍,乙被迫接受
【答案】:B
6、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。

,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
7、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。




【答案】:C
8、依我国法律规定,下列关于留置权的说法不正确的有( )

,留置财产应当与债权属于同一法律关系


【答案】:A
9、初始土地登记的工作程序为( )。
—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书
—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书
—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记
—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书
【答案】:A
10、甲县发生一起交通事故,因肇事车辆逃逸,甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现,该县个体户朴某(其户籍所在地为丙县)所驾驶汽车甚似肇事车辆,于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后,将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服,欲提起行政诉讼。
A.①⑤
B.②⑤
C.③④
D.①④
【答案】:D
11、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。




【答案】:D
12、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业,根据合伙协议,三年以后,张某将退出合伙企业,其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于( )。




【答案】:C
13、下列关于民事权利的表述错误的是( )。




【答案】:D
14、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。




【答案】:B
15、下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是( )。




【答案】:D
16、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记,下列说法错误的是( )。


,也可以进行变更登记
、客体的部分改变及部分内容的改变
【答案】:C
17、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
18、下列关于合同变更的效力,说法不正确的是( )。




【答案】:D
19、张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是( )。




【答案】:B
20、当事人在互联网上通过MSN进行磋商,商定最终需要签订合同确认书,那么双方的合同于( )成立。




【答案】:C
21、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是()。




【答案】:B
22、下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是( )。
,而不对国家土地所有权进行登记
,应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记
【答案】:C
23、初始地籍调查成果评定分为( )。
、良、中、合格四个等级
、良、合格三个等级
、良、合格、不合格四个等级
、良、中、合格、不合格五个等级
【答案】:B
24、由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向( )主张承担违约责任。




【答案】:A
25、( )一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。




【答案】:B
26、依据我国《婚姻法》的有关规定,可撤销婚姻的撤销事由是( )。




【答案】:D
27、由于物权具有( ),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。




【答案】:D
28、在井田制下,土地属于( )所有。




【答案】:C
29、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
30、下列各项中,不属于行政许可申请行为的构成要件的是( )。




【答案】:B
31、测定界址点的位置主要有两种方法,即( )法和勘丈法。




【答案】:D
32、甲购买手机一部,交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙,丙受赠时并不知道手机不为乙所有,后小偷将此手机偷走了。则手机应该归( )。




【答案】:A
33、关于要约的下列表述中,错误的是( )。




【答案】:B
34、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。




【答案】:A
35、依据民事权利的相互依赖关系,民事权利可分为( )。




【答案】:C
36、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。




【答案】:A