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2023年土地登记代理人继续教育题库附参考答案【实用】.docx

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2023年土地登记代理人继续教育题库附参考答案【实用】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同,约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米,按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后,服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验,纺织厂提供的样品是含有8%涤纶的衣料,纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于( )。




【答案】:A
2、( )是指民事法律关系的相对发生,即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担,形成新的民事法律关系。




【答案】:B
3、美国的土地所有制包括( )。




【答案】:D
4、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
5、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。




【答案】:A
6、下列民事法律关系中,可以以行为作为其客体的是( )。




【答案】:B
7、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是( )。




【答案】:D
8、根据被越权的性质不同,行政越权可划分为( )。

、空间上的越权、事务上的越权


【答案】:A
9、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有




【答案】:B
10、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是( )。




【答案】:D
11、甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期,乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于( )。




【答案】:C
12、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼,楼盖好后,乙届期未能偿还工程价款,为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系( )。




【答案】:D
13、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。




【答案】:C
14、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间,对此,区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑,因而区城建局应当( )。




【答案】:D
15、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。




【答案】:C
16、某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业,因产品适销,刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场,并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途,便准备将其收归国有,由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国有,撤销原企业名称,将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资,向市政府索要投资款时,但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是( )。




【答案】:D
17、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。




【答案】:D
18、在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下( )情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。
,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报废的

【答案】:D
19、关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。
、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行
,对方当事人可以向人民法院申请执行

、中断
【答案】:D
20、下列关于留置权的成立条件,说法不正确的是( )。




【答案】:D
21、下列各项中,不能直接启动审判监督程序的是( )。




【答案】:A
22、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的


【答案】:D
23、为避免绕远,与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于( )。




【答案】:B
24、甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了( )。




【答案】:A
25、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离,这体现了所有权的( )。




【答案】:C
26、小张委托小李代为购买一台旧电脑,恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑,小李遂把小王的电脑卖给了小张,小李的这种行为属于( )。




【答案】:B
27、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。




【答案】:D
28、以委托书授予代理权的,委托书授权不明的,则对第三人的民事责任应由( )承担。


、代理人承担次要责任

【答案】:D
29、添附理论中的加工是指( )。
,将其加工改造成具有更高价值财产的行为
,难以分开的行为


【答案】:A
30、依据我国《继承法》的相关规定,口头遗嘱属于( )




【答案】:A
31、关于行政许可实施机关的说法正确的是( )。
、法人或者其他组织实施行政许可

,也可以再委托其他组织实施行政许可

【答案】:B
32、关于县级农村土地调查,下列说法不正确的是( )。
、越周到、越充分,调查的质量和效率就越高
、可靠的主要手段之一
,并符合调查规程要求时,调查成果将被确认
、人员准备、资料准备和仪器设备准备
【答案】:C
33、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
34、全民所有制单位使用的草原,由( )登记造册,核发证书,确认使用权。




【答案】:C