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第一部分单选题(200题)
1、土地使用权抵押权自( )时设立,否则不发生法律效力。
【答案】:B
2、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
3、土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是( )。
【答案】:C
4、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
5、行政行为具有从属性的特征,这一特征的法理基础是( )。
【答案】:A
6、下列不属于行政诉讼证据的是( )。
、物证
、被告人陈述
【答案】:D
7、根据民事诉讼法律制度的规定,下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是()。
,人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
,在二审期间基于新的证据提出的,人民法院不予支持
,却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的,人民法院不予支持
,债务人自愿履行的,不受诉讼时效限制,但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的,人民法院应予支持
【答案】:C
8、下列行为属于单方民事法律行为的是( )。
【答案】:D
9、下列行为中,属于民事法律行为的是( )。
,甲不在,乙代为招待的行为
,甲赴寺庙进香的行为
【答案】:D
10、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是( )。
,应由土地使用者签名并留存根备查
,在通知土地使用者到现场指界的同时,还必须将“指界委托书”、“地籍调查法定代表人身份证明书”送至土地使用者手中
【答案】:A
11、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
12、根据我国《收养法》的规定,收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以( )。
【答案】:B
13、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下( )承担。
【答案】:B
14、依照取得利益是否需要支付对价,可以将合同分成( )。
【答案】:B
15、根据我国《行政复议法》的规定,公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的,不能申请行政复议,但也有例外。下列属于这种例外的是( )。
、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定
【答案】:D
16、下列各项属于合同的变更的是( )。
,由于笔记本电脑缺货,二人便解除了合同
,定价1万元,后甲把货款更改为5000元
,乙自行车已经出借,便从丙处借来一辆代替
【答案】:C
17、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。
,张某向刘某承担违约责任
,张某向郝某承担违约责任
,应重新登记给郝某
【答案】:B
18、关于对被授权组织的授权规则,下列各项中说法不正确的是( )。
、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权
、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权,而不授权个人行使行政管理权
、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织
、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构
【答案】:C
19、不服下列行为可以提起行政复议的是( )。
、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为
【答案】:C
20、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
21、所有人不明的埋藏物归( )所有。
【答案】:C
22、下列关于保证的特征,叙述不正确的是( )。
【答案】:C
23、土地总登记中,对登记公告结果有异议的,可以向( )申请复查。
【答案】:B
24、梁某已八十多岁,老伴和子女都已过世,年老体弱,生活拮据,欲立一份遗赠扶养协议,死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?( )
【答案】:A
25、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。
【答案】:D
26、甲公司为生产化肥的公司,张三为甲公司业务员,张三到乙公司采购编织袋,发现存在严重质量问题,但乙公司许以高额回扣,遂签订买卖合同,货运到甲公司,给甲公司造成重大损失,下列选项中正确的是( )。
,可给予张三行政处分
,则由张三负补充责任
【答案】:C
27、在没有债务履行先后顺序的双务合同中,同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大,其存在基础是( )。
【答案】:D
28、地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上,基于( )生成相应信息的。
【答案】:B
29、补发的土地证书应注明“补发”字样,时间以( )为准。
【答案】:C
30、甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房,4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时,将4间瓦房确权给乙。甲得知后,非常生气,以房产局为被告向法院起诉。法院受理后,认为被告不适格,告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员,故不同意变更,法院应如何处理?( )
【答案】:D
31、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。
,债权债务合同随之无效
【答案】:B
32、根据《土地利用现状分类》,监教场所用地属于( )。
【答案】:A
33、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当( )进行更正登记。
,并由土地权利人提出申请
【答案】:A
34、下列各项中,不属于行政处罚与行政处分的区别的是( )。
,行政处分不是
【答案】:D