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2023年土地登记代理人继续教育题库及完整答案【历年真题】.docx

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2023年土地登记代理人继续教育题库及完整答案【历年真题】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离,这体现了所有权的( )。




【答案】:C
2、只有在行政机关工作人员主观上是( )时,行政机关才能对其进行行政追偿。




【答案】:B
3、根据我国《行政复议法》的规定,公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的,不能申请行政复议,但也有例外。下列属于这种例外的是( )。



、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定
【答案】:D
4、下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是( )。

,而交付预付款没有证约效力


【答案】:A
5、有关行政立法位阶的说法正确的是( )。




【答案】:D
6、甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是( )。




【答案】:D
7、国有土地租赁,是指土地使用者与( )级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。
(镇)



【答案】:D
8、王、潘两家同住李村。王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用,双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此,王、潘两家反目成仇,并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理,上房三间的所有权应归( )。
,但应返还潘家所出之钱
,但应返还潘家所出之钱
,但应给王家适当补偿

【答案】:A
9、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。




【答案】:A
10、王某系A县人,当兵3年,在部队服役期间因作战勇敢,荣立三等功一次。后江某退伍回到县里,县民政部门按照国家的有关规定发放安置费,并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为( )。




【答案】:C
11、根据《民法典》的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。




【答案】:A
12、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下( )规定。
,不能直接***

“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
***
【答案】:D
13、下列属于法定动产物权的是( )。




【答案】:B
14、当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为( )。




【答案】:D
15、地籍管理措施体系历来是国家( )措施的重要部分。




【答案】:A
16、张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有《土地使用权证书》,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是( )。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权
《土地使用权证书》,但已经耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权
,有权在该土地上建厂

【答案】:B
17、根据《行政处罚法》的规定,下列属于不予行政处罚的法定情形的是( )。




【答案】:D
18、下列情形中,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果的是( )。

、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动


【答案】:D
19、解析法界址点施测要求中,应用J6级经纬仪测角时,边长大于( )m时,宜用一测回。




【答案】:B
20、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的,被申请复议的主体是( )。




【答案】:A
21、2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是( )。
,执政为公
,兼顾公平
,复议为民
,落实责任
【答案】:C
22、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
23、老王妻子的弟弟是老王的( )。




【答案】:B
24、根据《民法通则》的相关规定,如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时,所产生的法律后果是( )。


,才视为同意
,才视为同意
【答案】:B
25、初始地籍调查成果评定中总分大于( )分为优。




【答案】:A
26、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。

,禁止集体土地进行房地产开发


【答案】:D
27、根据合同法的规定,下列合同中有效的是( )。

,为损害第三人的利益而订立的合同
,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同
,但在法定期间内未撤销
【答案】:D
28、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为( )。




【答案】:C
29、行政诉讼中,原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行,但在下列( )情况下,可以暂停具体行政行为的执行。




【答案】:B
30、某设区的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能,可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时,发现有严重的卫生问题,遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚,该餐馆不服,欲提起诉讼,则( )。



,则以该机构为被告;反之,以卫生局为被告
【答案】:C
31、违法行为在( )内未被发现的,不再给予行政处罚,法律另有规定的除外。




【答案】:B
32、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请,在( )作出是否准予延续的决定。




【答案】:C
33、依物权客体的性质不同,可将物权分为( )。


、不动产物权和权利物权

【答案】:C
34、甲与乙签订买***秽书籍的合同并已履行,下列处理方法正确的是( )。
,将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有
,双方互相返还从对方取得的财产

,货币返回给支付方
【答案】:A