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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库及1套参考答案.docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库及1套参考答案.docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库及1套参考答案.docx

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第一部分单选题(200题)
1、对于区分所有人的建筑物( )。



,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
【答案】:D
2、下列各项中,关于行政行为从属性的理解正确的是( )。
A.①③④
B.①④
C.②④
D.①②③④
【答案】:B
3、关于行政责任的免除,下列各项中说法不正确的是( )。



,其条件是法定的,其性质是强制的
【答案】:A
4、在下列情形中,当事人有权解除合同的是( )。


,但未影响合同目的的实现
,当事人明确表示不履行主要债务
【答案】:D
5、2009年5月2日,黄某因偷越国境,被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定,有权设定该种处罚的规范性文件是( )。




【答案】:A
6、甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应( )。


、丙连带承担违约责任
、丙分担违约责任
【答案】:A
7、关于要式合同与不要式合同,下列表述中正确的是( )。
,不要式为例外


,合同欠缺形式要件的,该合同无效
【答案】:C
8、法律规定,对某具体行政行为不服,可提起行政复议,而没有规定可以提起行政诉讼,但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的,当事人应如何处理?( )

,对复议决定不服的,还可以提起行政诉讼
,对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼
,但选择复议的即使对复议决定不服的,也不能提起行政诉讼
【答案】:B
9、甲住A市,乙住B市,甲听说B市水果比较便宜,于是委托乙代其购买一批菠萝,后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉,经过甲同意,转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为( )。




【答案】:A
10、在民法上,孳息包括( )两类。




【答案】:A
11、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是( )。

,不属于人民法院行政诉讼的受案范围
,可以作为第三人参加诉讼
,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
【答案】:D
12、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?( )



,不能再行提起行政复议
【答案】:C
13、在我国,结婚的必备条件之一是( )。



,女方在23周岁以上
【答案】:B
14、下列情形中,收养关系有效的是( )。




【答案】:C
15、依据我国《合同法》的规定,免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生,造成合同不能履行时,依法可以( )。




【答案】:B
16、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是( )。




【答案】:D
17、缔约过失责任是一种( )。




【答案】:A
18、下列关于定金正确的是( )。
,双方约定3万元定金
“***”,预先交付定金1万元
,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则
,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则
【答案】:C
19、( )的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。




【答案】:B
20、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离,这体现了所有权的( )。




【答案】:C
21、对省级人民政府的复议决定不服的( )。



,如果仍然不服的,向人民法院提起诉讼
【答案】:C
22、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为( )。




【答案】:A
23、担保物权在性质上属于( )。




【答案】:C
24、关于行政应急原则,下列说法不正确的是( )。




【答案】:C
25、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定,下列有抚养能力的人中,有资格收养该女童的是( )。
,女,29周岁,未婚,无子女
,男,45周岁,离婚,无子女
,女,38周岁,丧偶,无子女
,女,46周岁,已婚,有一子以成年
【答案】:C
26、在债的关系中( )。
、债务人都是特定的
、债务人都不是特定的
,债务人是不特定的
,债务人是特定的
【答案】:A
27、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是( )。




【答案】:A
28、关于诉讼时效,下列判断错误的是:()

,其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
,租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算

【答案】:D
29、甲公司与乙银行订立一份借款合同,甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉,要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间()。




【答案】:B
30、根据代理人代理权来源的不同,可以将代理区分为( )。
、法定代理和指定代理



【答案】:D
31、下列权利中,( )的客体是人身利益。




【答案】:C
32、甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同,约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨,每吨单价10万元,但因棉花价格上涨,该纺织品价格迅速上涨,5月1日,甲公司表示无意履行该合同,此时同类产品市场价格为每吨12万元,乙公司未予理睬。6月1日,乙公司以甲公司违约为由诉至法院,此时市场价格已涨至每吨14万元,乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失;7月1日,该产品市场价格已达16万元/吨,乙公司遂追加做出请求,要求赔偿60万元,甲公司应赔偿乙公司( )。




【答案】:D
33、某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业,因产品适销,刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场,并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途,便准备将其收归国有,由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国有,撤销原企业名称,将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资,向市政府索要投资款时,但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是( )。




【答案】:D
34、( )是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。




【答案】:C