文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（考点精练） 】是由【闰土】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（考点精练） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。
,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
2、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。
《物权法》没有规定地上权的概念
,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
3、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由( )确定。
【答案】:A
4、最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。
【答案】:A
5、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下( )规定。
,不能直接***
“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
***
【答案】:D
6、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B
7、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由( )予以公告并组织实施。
【答案】:B
8、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
9、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
10、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
11、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
12、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
13、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
14、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
15、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
16、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B
17、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( )。
、合法的原则
,应当制作调解书
,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C
18、农村土地产权制度沿革经历了以下过程:①农村土地集体所有制的建立;②农民土地所有制的建立;③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是( )。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】:B
19、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
20、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
21、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
22、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
23、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。
【答案】:B
24、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )
【答案】:A
25、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
26、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
27、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
28、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
29、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
30、根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:C
31、除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
32、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
33、国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案。
、县人民政府
、县土地管理局
【答案】:B
34、法国立法对空间权的态度是( )。
【答案】:C
35、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
36、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
37、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
38、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D