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第一部分单选题(120题)
1、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。

,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
2、根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由( )批准

、自治区、直辖市人民政府

【答案】:A
3、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
4、空间使用权的取得方式是( )。

【答案】:D
5、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。

【答案】:B
6、下列不属于社会保障性住房的是( )。

【答案】:D
7、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。

【答案】:C
8、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。

【答案】:D
9、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。

【答案】:A
10、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。

【答案】:B
11、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。

【答案】:D
12、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。

,三十年后返还给集体
【答案】:B
13、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。

【答案】:D
14、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。

【答案】:A
15、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。

,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
16、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。

【答案】:A
17、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。

【答案】:A
18、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。

【答案】:C
19、下列权利中,不属于用益物权的是( )。

【答案】:C
20、集体建设用地使用权主体( )。

【答案】:B
21、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。

【答案】:B
22、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。

【答案】:A
23、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。

【答案】:D
24、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于( )。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
25、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖

【答案】:B
26、确定土地集体所有权的主要依据是( )。
《六十条》时土地已确定为集体所有

C.《高级农业生产合作社示范规章》

【答案】:A
27、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。

【答案】:A
28、张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有《土地使用权证书》,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是( )。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权
《土地使用权证书》,但已经耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权
,有权在该土地上建厂

【答案】:B
29、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。

【答案】:D
30、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。

,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D
31、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。

【答案】:B
32、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。

,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

【答案】:A
33、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。

【答案】:D
34、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用

、使用

【答案】:A
35、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。

【答案】:C