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第一部分单选题(120题)
1、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
2、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
3、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B
4、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
5、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
6、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
7、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
8、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
9、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
10、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是( )。
【答案】:A
11、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认
【答案】:C
12、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
13、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。
【答案】:C
14、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B
15、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
16、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
17、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
18、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。
【答案】:A
19、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B
20、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
21、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
22、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
23、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
24、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
25、下列( )不属于土地利用权范畴。
【答案】:A
26、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
27、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
28、法国立法对空间权的态度是( )。
【答案】:C
29、对于土地登记的效力,大陆法系不同国家采取了不同的模式,其中日本采取的是( )。
【答案】:B
30、在英国,确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在( )。
【答案】:A
31、土地承包经营权自( )时设立。
【答案】:B
32、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
33、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
34、甲地发生地震,抢险队为了方便救援,需要在乙地获取一块临时土地使用权,以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有,根据规定,该临时用地的期限不得超过( )年。
【答案】:A
35、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
36、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为( )
【答案】:A
37、下列选项中,颁布于2003年的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】:C
38、国家根据需要,可将( )的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
【答案】:C