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土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库附参考答案【黄金题型】.docx

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土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库附参考答案【黄金题型】.docx

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第一部分单选题(120题)
1、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。


、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
2、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地



【答案】:A
3、我国土地权属发生争议时,正确的作法是( )。
,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理
,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉
,双方可以改变土地利用现状
【答案】:A
4、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。


、草地、荒地等

【答案】:B
5、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
6、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。




【答案】:D
7、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。




【答案】:A
8、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。




【答案】:B
9、集体土地被征用(收)的程序顺序是( )。
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑤⑥③④
D.①②⑤③⑥④
【答案】:A
10、根据《土地管理法》的规定,征收基本农田以外的耕地超过( )公顷的,由国务院批准。




【答案】:B
11、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
12、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。




【答案】:D
13、土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有。
、自治区集体所有



【答案】:B
14、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是( )。
,且报价不低于底价



【答案】:D
15、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。



,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
16、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认



【答案】:C
17、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。




【答案】:A
18、2009年5月10日,甲以自己的土地使用权为乙设定抵押,书面订立了抵押合同,但未办理抵押登记。6月10日,甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押,书面订立了抵押合同,并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。


,乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失

【答案】:C
19、土地征收的前提是( )。




【答案】:A
20、农民土地所有制建立于( )年。




【答案】:B
21、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。




【答案】:A
22、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。




【答案】:C
23、下列不属于国家所有的是( )。




【答案】:A
24、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。


,仍然属于国有土地

【答案】:C
25、下列( )不是台湾的耕作权的主体。




【答案】:A
26、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。




【答案】:C
27、下列权利中,不属于用益物权的是( )。




【答案】:C
28、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。




【答案】:A
29、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。




【答案】:C
30、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
31、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。




【答案】:C
32、土地上下空间的所有权归属( )。




【答案】:D

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