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第一部分单选题(120题)
1、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
2、( )是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
【答案】:D
3、张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有《土地使用权证书》,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是( )。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权
《土地使用权证书》,但已经耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权
,有权在该土地上建厂
【答案】:B
4、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
5、中标通知书( )。
【答案】:C
6、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
7、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
8、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
9、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。
【答案】:C
10、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
11、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( )。
【答案】:B
12、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下( )规定。
,不能直接***
“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
***
【答案】:D
13、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
14、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
15、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
16、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为( )。
【答案】:C
17、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。
【答案】:A
18、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
19、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
20、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
21、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
22、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
23、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
24、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
25、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
26、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。
【答案】:C
27、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
28、根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。
(入股)
【答案】:A
29、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
30、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
31、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。
(镇)土管所
【答案】:A