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第一部分单选题(120题)
1、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
2、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。
(镇)土管所
【答案】:A
3、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
4、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
5、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
6、香港的土地租用是( )。
,都是有偿的
,也可以是无偿的
【答案】:D
7、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
8、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
9、均田制结束于( )。
【答案】:C
10、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
11、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。
【答案】:C
12、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。
、安置等费用,具有一定的有偿性
【答案】:B
13、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
14、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。
,且涉及土地面积较大的
、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A
15、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
16、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
17、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。
,禁止集体土地进行房地产开发
【答案】:D
18、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
19、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
20、关于最高额抵押,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
21、空间权的概念出现于( )。
【答案】:C
22、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
23、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
24、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
25、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
26、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( )。
【答案】:A
27、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
28、土地权利中最核心的财产权利是( )。
【答案】:A
29、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
30、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
31、甲县土地管理部门违反法定程序,未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定,甲县土地管理部门的行为( )。
,但是应当将相关程序补正
,经过相关部门撤销后无效
【答案】:A
32、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B
33、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
34、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
35、关于《划拨用地目录》规定的内容,下列说法错误的是( )。
,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,可以以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权
,法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的,按有关规定执行
【答案】:C
36、我国国有土地所有权的实施坚持( )制度。
、分级行使
、分别负责
、统一行使
、统一负责
【答案】:A
37、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。
、自留山属于农民个体所有
【答案】:A