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第一部分单选题(120题)
1、下列各项中可以设定质权的是( )。
【答案】:D
2、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
3、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A
4、均田制结束于( )。
【答案】:C
5、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
6、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。
、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”
【答案】:D
7、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
8、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
9、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
10、中标通知书( )。
【答案】:C
11、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。
【答案】:C
12、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。
【答案】:C
13、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
【答案】:D
14、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
15、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
16、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。
【答案】:C
17、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
18、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
19、( )是自物权。
【答案】:A
20、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
21、征收权属于( )。
【答案】:D
22、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A
23、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
24、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。
【答案】:C
25、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。
【答案】:A
26、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
27、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
28、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
29、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
30、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
31、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
32、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。
【答案】:C
33、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。
【答案】:A
34、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
35、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
36、在期限限制的规定上,国有建设用地使用权_______期限限制,集体建设用地使用权_______期限限制。( )
;有
;无
;无
;有
【答案】:B
37、确定一宗土地的所有权,首先要确定( )。
【答案】:A