1 / 48
文档名称:

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库含答案(夺分金卷).docx

格式:docx   大小:53KB   页数:48页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库含答案(夺分金卷).docx

上传人:闰土 2023/3/21 文件大小:53 KB

下载得到文件列表

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库含答案(夺分金卷).docx

文档介绍

文档介绍:该【土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库含答案(夺分金卷) 】是由【闰土】上传分享,文档一共【48】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库含答案(夺分金卷) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定

【答案】:A
2、下列各项中,( )可以抵押。




【答案】:D
3、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。




【答案】:C
4、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。




【答案】:B
5、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。

、其他附着物产权证明

、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
6、征收基本农田的,由( )批准。




【答案】:A
7、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。



“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
8、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。




【答案】:C
9、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权( )。


,不得优先于其他担保物权受偿

【答案】:A
10、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。




【答案】:B
11、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。




【答案】:B
12、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。




【答案】:A
13、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
14、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。




【答案】:B
15、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是( )。




【答案】:C
16、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。




【答案】:B
17、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。




【答案】:C
18、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。




【答案】:D
19、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。

,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的

【答案】:D
20、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。




【答案】:C
21、征收权属于( )。




【答案】:D
22、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。


,所有权属于国家

【答案】:A
23、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。




【答案】:B
24、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。


,抵押合同随之消灭

【答案】:A
25、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。




【答案】:A
26、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
27、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是( )。

,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
、其他附着物也随建设用地使用权抵押
,不得对抗第三人
【答案】:D
28、1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归( )所有。




【答案】:C
29、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。




【答案】:A
30、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。




【答案】:D
31、下列关于抵押权的说法中,正确的是( )。
,故具有永久性
;未行使的,人民法院不予保护


【答案】:B
32、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。

,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
33、根据《土地管理法》的规定,征收基本农田以外的耕地超过( )公顷的,由国务院批准。




【答案】:B
34、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。




【答案】:B
35、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。




【答案】:D
36、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼




【答案】:D