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第一部分单选题(120题)
1、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。

【答案】:A
2、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。

【答案】:B
3、土地承包经营权证由( )负责发放。

【答案】:C
4、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为( )。

【答案】:C
5、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。

,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
6、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
7、香港土地批租授予一般用地者( )的权利。

【答案】:D
8、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。

【答案】:A
9、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。

,抵押合同随之消灭

【答案】:A
10、集体土地未经依法征收,( )。

【答案】:A
11、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。

【答案】:D
12、下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是( )。

【答案】:D
13、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。

【答案】:B
14、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:B
15、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

【答案】:A
16、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。

(镇)土管所
【答案】:A
17、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。

【答案】:A
18、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。

【答案】:D
19、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
20、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
21、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。

,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
22、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。

,不能由他人代理

【答案】:C
23、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。

【答案】:D
24、我国的土地担保物权主要指( )。

【答案】:A
25、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。

【答案】:C
26、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。

【答案】:B
27、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
28、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。

【答案】:C
29、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

【答案】:D
30、土地权利的内容集中体现在土地( )上。

【答案】:B
31、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:D
32、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。

【答案】:C
33、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。

【答案】:D
34、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。

【答案】:B