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第一部分单选题(120题)
1、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
2、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
3、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
4、原始社会的共有制主要存在于( )。
【答案】:A
5、下列财产中,不能进行质押的是( )。
【答案】:C
6、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
7、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
8、均田制结束于( )。
【答案】:C
9、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
10、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
11、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
12、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。
【答案】:B
13、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
14、关于土地使用权出租变更,下列说法错误的是( )。
、转让或抵押必须依法登记
,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人获得,租赁合同经更名后继续有效
,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
,承租土地使用权由第三人持有
【答案】:D
15、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。
,不得转让
【答案】:D
16、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为( )所有。
【答案】:A
17、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是( )
,也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
【答案】:C
18、农民土地所有制建立于( )年。
【答案】:B
19、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
20、我国土地利用权体系的核心权利是( )。
【答案】:C
21、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。
,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
22、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B
23、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
24、下列各项中,( )可以抵押。
【答案】:D
25、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
26、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
27、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
28、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:D
29、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
30、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
31、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
32、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
33、从狭义上理解,确定土地权利的归属是指( )。
、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
【答案】:C
34、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
35、1950年的《土地改革法》实行的是( )。
【答案】:A
36、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C