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土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库及完整答案(夺冠系列).docx

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土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库及完整答案(夺冠系列).docx

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土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库及完整答案(夺冠系列).docx

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第一部分单选题(120题)
1、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )

,但是不得购买


【答案】:A
2、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。




【答案】:A
3、他人占有属于( )的一种形式。




【答案】:D
4、关于土地所有权的内容,下列选项中说法正确的是( )。
,但占有人不具有法律上的地位
、利用、经营的权能


【答案】:B
5、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。




【答案】:B
6、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:B
7、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的


【答案】:D
8、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。


,耕作权自动消灭

【答案】:A
9、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。




【答案】:C
10、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
,是保证交易安全的必要法律手段

,确定土地权利归属是登记的过程
,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
11、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。




【答案】:A
12、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。




【答案】:C
13、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。




【答案】:A
14、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。




【答案】:A
15、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。




【答案】:D
16、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。




【答案】:B
17、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。

(镇)人民政府


【答案】:C
18、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
19、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是( )。




【答案】:A
20、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼

【答案】:C
21、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。




【答案】:B
22、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )



,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
23、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。




【答案】:C
24、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。




【答案】:B
25、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归( )所有。




【答案】:A
26、集体土地所有权主体是( )。




【答案】:A
27、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。




【答案】:D
28、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。




【答案】:C
29、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。




【答案】:B
30、( )中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
《宪法》
《宪法》修正案
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《土地管理法》
【答案】:B
31、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。

,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承

【答案】:C
32、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。




【答案】:B
33、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府( )。




【答案】:C
34、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。



“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
35、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划



【答案】:B
36、土地登记的权属种类不包括( )。




【答案】:B
37、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给( )




【答案】:D