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第一部分单选题(120题)
1、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
2、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼
【答案】:C
3、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
4、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
5、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
6、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
7、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。
【答案】:C
8、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
9、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
10、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。
【答案】:C
11、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
12、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
13、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
14、关于调解书及其效力,下列说法正确的是( )。
,应制作调解书
,但不能作为土地登记的效力
【答案】:A
15、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
【答案】:D
16、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
17、1950年的《土地改革法》实行的是( )。
【答案】:A
18、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
19、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
20、除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
21、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。
【答案】:A
22、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
23、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
24、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
25、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
26、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给( )
【答案】:D
27、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
28、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
29、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在( )个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。
【答案】:B
30、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
31、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
32、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效
,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A