1 / 48
文档名称:

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库【有一套】.docx

格式:docx   大小:53KB   页数:48页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库【有一套】.docx

上传人:北 2023/3/21 文件大小:53 KB

下载得到文件列表

土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库【有一套】.docx

文档介绍

文档介绍:该【土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库【有一套】 】是由【北】上传分享,文档一共【48】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库【有一套】 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
2、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。


,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
3、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。




【答案】:C
4、土地权利的内容集中体现在土地( )上。




【答案】:B
5、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。




【答案】:B
6、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。




【答案】:C
7、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定



【答案】:D
8、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。

,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
9、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )




【答案】:C
10、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。




【答案】:A
11、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。




【答案】:D
12、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
13、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是( )。




【答案】:D
14、确定土地集体所有权的主要依据是( )。
《六十条》时土地已确定为集体所有

C.《高级农业生产合作社示范规章》

【答案】:A
15、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。




【答案】:A
16、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。


,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
17、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。




【答案】:C
18、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:A
19、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。




【答案】:C
20、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。



(镇)土管所
【答案】:A
21、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。



,归国家所有
【答案】:B
22、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。


,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
23、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。

,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的

【答案】:D
24、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。




【答案】:B
25、( )有权出让国有土地使用权。



、非法人组织及自然人
【答案】:A
26、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。




【答案】:B
27、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )




【答案】:A
28、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是( )。

,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
、其他附着物也随建设用地使用权抵押
,不得对抗第三人
【答案】:D
29、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。




【答案】:B
30、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。




【答案】:D
31、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。




【答案】:D
32、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器

、使用权不明或者有争议的财产

【答案】:C
33、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。


,所有权属于国家

【答案】:A
34、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。

,禁止集体土地进行房地产开发


【答案】:D
35、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。




【答案】:D