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第一部分单选题(120题)
1、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
2、下列各项中,( )可以抵押。
【答案】:D
3、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A
4、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
5、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
6、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
7、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
8、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是( )。
【答案】:D
9、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。
、转让和抵押
,可以获得合理补偿
【答案】:D
10、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。
【答案】:A
11、香港的土地租用是( )。
,都是有偿的
,也可以是无偿的
【答案】:D
12、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
13、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
14、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
15、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
16、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
17、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
18、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起( )内,依照有关规定,将调解书送达当事人。
【答案】:C
19、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼
【答案】:D
20、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是( )。
、企业、其他经济组织和个人
,不办理登记的,不得对抗第三人
【答案】:B
21、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上
,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
22、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C
23、根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。
(入股)
【答案】:A
24、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
25、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议( )成员通过。
【答案】:B
26、集体土地所有权具有不完全性,在( )方面受到一定限制。
【答案】:B
27、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
28、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
29、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
30、土地权利的内容集中体现在土地( )上。
【答案】:B
31、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
32、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
【答案】:D
33、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
34、2009年5月10日,甲以自己的土地使用权为乙设定抵押,书面订立了抵押合同,但未办理抵押登记。6月10日,甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押,书面订立了抵押合同,并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。
,乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
【答案】:C
35、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
36、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
37、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A