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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(模拟题)word版.docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(模拟题)word版.docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(模拟题)word版.docx

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第一部分单选题(200题)
1、依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。




【答案】:D
2、根据民事法律制度的规定,下列行为中,可以由他人代理实施的是( )。




【答案】:D
3、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司,乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议,约定共同出资,在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷,甲公司将乙公司诉至S法院。
。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织,不能成为行政诉讼被告
。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的,应以批准机关为被告
。因为《规定》是抽象行政行为,不能直接提起行政诉讼
。因为对行政机关作出的行政行为不服,属于行政争议,是行政诉讼应当解决的法律争议
【答案】:C
4、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?( )



,不能再行提起行政复议
【答案】:C
5、甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙( )
,因为履行期没有届满,不构成违约
,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行
,因为合同因标的不能而无效

【答案】:D
6、授权行为和委托合同的最本质区别是( )。
;而委托合同可以是书面形式,也可以是口头形式
;委托合同是诺成性行为
;委托合同是双方法律行为
;委托合同只能事前订立
【答案】:C
7、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列说法是错误的是( )。
、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
、四层间楼板不享有民事权利
,乙、丙、丁享有优先购买权
,须得到甲、乙、丙同意
【答案】:C
8、关于继承的特征,下列说法错误的是( )。

、合伙等民事主体可以成为继承权的主体


【答案】:B
9、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下,下列说法不正确的是( )。




【答案】:A
10、甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了( )。




【答案】:A
11、下列不能设置职能部门的人民政府是( )。




【答案】:D
12、王岚,16岁,高中学生。其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房,下列论述正确的是( )。




【答案】:A
13、法律规定,对某具体行政行为不服,可提起行政复议,而没有规定可以提起行政诉讼,但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的,当事人应如何处理?( )

,对复议决定不服的,还可以提起行政诉讼
,对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼
,但选择复议的即使对复议决定不服的,也不能提起行政诉讼
【答案】:B
14、有关行政程序种类的说法,错误的是( )。




【答案】:C
15、下列行为中,属于代理行为的是( )




【答案】:C
16、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为,共同决定没收了其全部财物,并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后,向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?()
,罚款为行政处罚
,县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失
,赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容

【答案】:B
17、下列能够产生抛弃效力的有( )。




【答案】:D
18、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。
,张某向刘某承担违约责任
,张某向郝某承担违约责任
,应重新登记给郝某

【答案】:B
19、根据我国《国家赔偿法》的规定,行政赔偿的主体是( )。




【答案】:C
20、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电,供电所遂以停电相威胁,要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐,宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭,收费2元。双方的这一行为属于( )。




【答案】:A
21、下列标的物可以直接提存的是( )




【答案】:C
22、某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某的房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋,刘某起诉。下列属于本案被告的是( )。




【答案】:C
23、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此,下列选项正确的是( )。




【答案】:A
24、根据我国《民法通则》规定,委托代理终止不包括( )情形。




【答案】:A
25、某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业,因产品适销,刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场,并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途,便准备将其收归国有,由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国有,撤销原企业名称,将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资,向市政府索要投资款时,但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是( )。




【答案】:D
26、下列各项行为中,不属于民事代理行为的有( )。




【答案】:D
27、刘某和洪某夫妇于1956年结婚,生育子女四个即儿子甲、乙,女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂,挣了一些钱,盖了两栋三层的楼房,购买了小汽车,还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产,刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱:指定两栋三层的楼房由甲继承,因为在山地承包、工厂经营活动中,甲付出的最多。不幸的是,甲因病于l993年死亡,留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中,双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”,下列哪种说法是正确的?( )
,独立继承
、丙、丁三人共同继承
、丙、丁三人共同继承
,不属于法定继承人的范围,因此,无权继承
【答案】:B
28、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同,不料当年夏天连续降雨,天气一直异常凉爽,折扇销量严重下降,订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同,遭到拒绝,诉至法院,法院经过审理,判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的( )。




【答案】:B
29、下列各项对于直接强制执行的理解,不正确的是( )。
、执行罚广泛

,必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
,行政机关不能采取直接强制执行方式
【答案】:D
30、甲与乙订立买卖茶叶的合同,合同约定,甲于2016年10月7日发货,乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后,经检验,发现货物与封存的样品差异巨大,乙方拒绝支付款项,根据已知的条件,乙方的行为是( )。




【答案】:C
31、甲下落不明满6年,其妻向人民法院申请宣告死亡,其父向人民法院申请宣告失踪,人民法院应当( )。
,再宣告死亡


,如协商不成,驳回申请
【答案】:C