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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库附答案(b卷).docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库附答案(b卷).docx

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第一部分单选题(200题)
1、依民法原理和现行民事法律,下列选项中,表述正确的是( )。




【答案】:C
2、我国《行政许可法》规定,通常情形下,行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )内作出行政许可决定。




【答案】:A
3、下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是( )。
、证据不足的



【答案】:B
4、老王与老刘签订合同,合同约定:“如果老王的儿子今年结婚的话,老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于( )。




【答案】:B
5、联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方,认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的,均可以( )的名义提起诉讼。


、中外合资或者合作企业的法定代表人

【答案】:A
6、以下有关申请撤诉的说法,错误的是:( )
,也可以是第三人
、明确的
、裁定前提出

【答案】:A
7、下列行为中,属于代理行为的是( )




【答案】:C
8、合同解除的法律效力是( )。
,该合同成为无效合同


,尚未履行的债务不需要继续履行
【答案】:D
9、依照取得利益是否需要支付对价,可以将合同分成( )。




【答案】:B
10、王岚,16岁,高中学生。其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套
【答案】:A
11、下列关于行政赔偿的说法,不正确的是( )。
、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用
、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留

、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担
【答案】:A
12、下列有关行政法的说法哪一项是错误的?( )




【答案】:B
13、临时性的行政许可最长可以实施( )。




【答案】:B
14、根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准,可将行政行为分为( )。




【答案】:D
15、某公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中,公司发现有误,决定纠正错误,通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下,( )。
,乙与丙各自承担损失
,再请求该公司负责处理
,不应请求该公司负责处理
,不应请求该公司负责处理
【答案】:B
16、下列关于法律责任的表述,能够成立的是( )。

,不具有惩罚的功能

,承担违宪责任的主体主要是国家机关
【答案】:D
17、下列关于转质权的说法,不正确的是( )。

,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,该转质无效
,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,超过的部分不具有优先受偿的效力
,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任
【答案】:B
18、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是( )。


,受让人即可对债务人主张债权
,债权转让后,在符合债的抵销条件时,受让人得行使债务人的抵销权
【答案】:C
19、下列活动属于行政行为的是( )。




【答案】:B
20、行政诉讼中被告的举证期限是( )。




【答案】:C
21、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是( )。




【答案】:B
22、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是( )。
,理由是先成立的物权优于后成立的物权
,理由是登记物权优于非登记物权
,理由是法定物权优于约定物权
,理由是占有物权优于非占有物权
【答案】:C
23、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是( )。




【答案】:D
24、下列不属于行政诉讼证据的是( )。
、物证


、被告人陈述
【答案】:D
25、王某因长期在国外工作,将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅,外人皆以为该画为李某所有。后李母生病,无钱住院,遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中,便向张某索要。对此,下列说法不正确的是( )



,则王某可以收回字画所有权
【答案】:C
26、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是( )。

,不属于人民法院行政诉讼的受案范围
,可以作为第三人参加诉讼
,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
【答案】:D
27、下列对行政许可设定权限表述错误的是( )。
、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可
、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场
、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规
【答案】:D
28、蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?( )
,蔡永无权要求蔡花搬出
,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
,蔡永无权要求其搬出

【答案】:D
29、甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房,4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时,将4间瓦房确权给乙。甲得知后,非常生气,以房产局为被告向法院起诉。法院受理后,认为被告不适格,告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员,故不同意变更,法院应如何处理?( )




【答案】:D
30、下列情形中,收养关系有效的是( )。




【答案】:C
31、下列关于行政滥用职权与行政失职的关系,说法正确的是( )。




【答案】:C
32、各国法规定,亲权人原则上不享有对未成年子女财产的( )。




【答案】:D
33、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是( )。
、村企业
、村企业
、乡镇企业
、外资企业
【答案】:B
34、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。




【答案】:C